三年前，林女士在閩侯縣上街鎮(zhèn)博仕后家園B區(qū)購買了一套房子。入住后，林女士發(fā)現(xiàn)常有拖著行李箱的陌生人出入博仕后家園B區(qū)的1號樓、2號樓。經(jīng)過調(diào)查，她發(fā)現(xiàn)這兩棟樓開了多家賓館，幾乎都沒有營業(yè)執(zhí)照。

　　“按照規(guī)定，住宅樓內(nèi)不得設(shè)立產(chǎn)生污染及安全隱患的餐飲、加工、娛樂、住宿等經(jīng)營場所，更何況這些賓館有的連顧客身份證都不需要登記，導(dǎo)致閑雜人員過多，萬一混進(jìn)一些通緝犯怎么辦？”林女士表示，她對居民小區(qū)開賓館產(chǎn)生的安全問題非常擔(dān)憂。

連續(xù)暗訪三家賓館

都不用登記身份證

　　昨天下午，記者按照林女士的投訴內(nèi)容，以“博仕后購物廣場賓館”為搜索關(guān)鍵詞用百度搜索，跳出了30多條結(jié)果，有“福州大學(xué)城博仕后99酒店”“福州博仕后簡約公寓”“喜洋洋大學(xué)城博仕后酒店公寓”“福州大學(xué)城博客酒店公寓”等，大部分都是分布在博仕后廣場1號樓和2號樓內(nèi)，價位從58元到178元不等。

　　隨后，記者以幫朋友租房為名，聯(lián)系了這些商家。記者先撥打了“博美公寓”的聯(lián)系電話，對方約記者到博仕后家園B區(qū)2號樓20層看房。

　　記者到20層發(fā)現(xiàn)，所謂的賓館其實就是一間間單身公寓，根本沒有前臺，也沒有酒店的名字，里面擺設(shè)簡單的床和家具，不過看起來挺干凈。

　　記者到達(dá)時，剛好有一對青年男女在登記入住，只見商家簡單地登記一下對方的手機號碼、身份證號碼，開具收款發(fā)票之后，就讓對方入住了，并沒有像正規(guī)酒店那樣將入住者身份證信息上傳到警方要求的網(wǎng)站。

　　“我的朋友因為特殊事情不敢登記身份證，可以入住嗎？”面對記者提出的要求，該商家先是詢問原因，記者說逃避追捕，對方拒絕了。

　　之后，記者又撥打了“福州博仕后簡約公寓”的聯(lián)系電話，并到博仕后家園B區(qū)1號樓23層看房，這里也是裝修精致的單身公寓。當(dāng)記者提出入住人員沒有身份證是否可以入住時，對方表示不是正規(guī)酒店，沒有問題。

　　當(dāng)記者故意透露入住者是為了逃避警方追捕，但不是暴力犯是經(jīng)濟犯罪是否可以入住時，對方說可以。

　　然后，記者以相同方式到博仕后家園B區(qū)2號樓16層看房，商家表示沒有身份證沒關(guān)系，但是要看到人，才能確定是否可以入住。　

住宅區(qū)賓館扎堆

居民怕有治安隱患

　　采訪中，記者從一家賓館的客人處了解到，這兩棟樓大概有30多間單身公寓用于開賓館，是同一個老板買下來的，不過此信息并沒有得到權(quán)威部門證實。

　　“每天都有形形色色的人進(jìn)進(jìn)出出，大家都覺得不安全。特別是家里有小孩的，更是非常擔(dān)心。”住在博仕后家園B區(qū)的張大爺不滿地說。

　　張大爺告訴記者，博仕后家園B區(qū)是住宅區(qū)，租戶或者房子所有者將其改造成公寓、酒店等對外經(jīng)營，導(dǎo)致閑雜人員過多，很容易產(chǎn)生治安隱患和消防隱患。

　　“如果是出租還可以，基本上租客住的時間較長，有身份證登記，可是改成酒店沒有登記身份證，萬一成為犯罪分子的落腳點該怎么辦？”張大爺說。

　　“除了安全隱患，還有很多人進(jìn)進(jìn)出出，小區(qū)的電梯等公共設(shè)備也很容易壞。賓館的客人常深更半夜進(jìn)出，產(chǎn)生的噪聲嚴(yán)重影響到我們的生活。”張大爺說。

物業(yè)公司稱

這些都是“黑賓館”

　　那么住宅樓到底能不能開賓館呢？就此記者撥打了博仕后家園B區(qū)物業(yè)公司的電話，對方表示該小區(qū)屬于住宅區(qū)，按照法律規(guī)定不能用于經(jīng)營賓館，小區(qū)里面的那些賓館都屬于“黑賓館”。

　　《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主或租戶將民房改為商用，應(yīng)該不做擾民的營業(yè)行為，并事先征得有利害關(guān)系的業(yè)主書面同意。若民房商用影響到居民的正常生活，受影響業(yè)主可向業(yè)委會等提出權(quán)利主張，糾正商家的不規(guī)范經(jīng)營。

　　另外，經(jīng)營酒店需獲得消防安全合格鑒定書、特種行業(yè)許可證、公共場所衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

　　記者了解到，目前公安機關(guān)對黑賓館、日租房的查處都是依據(jù)《治安管理處罰法》第五十四條第三款規(guī)定，具體內(nèi)容為：未經(jīng)許可，擅自經(jīng)營按照國家規(guī)定需要由公安機關(guān)許可的行業(yè)的，應(yīng)依法取締，處10日以上15日以下拘留，并處500元以上1000元以下罰款；情節(jié)較輕的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。（記者 陳銀燕）