廈門(mén)市保障房分配“小輪候” 操作細(xì)則公開(kāi)征求意見(jiàn)

來(lái)源:廈門(mén)日?qǐng)?bào) 2015-01-13 08:48 http://m.fafqdl.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

　　“社會(huì)保障性住房實(shí)行按批次輪候分配制度”，《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》用一句話(huà)概括了保障房新政中的“小輪候”制度。具體怎么按批次，每批次又該如何輪候，這類(lèi)操作細(xì)則則由《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》）來(lái)回答。

　　據(jù)了解，《實(shí)施細(xì)則》征求意見(jiàn)稿已在市建設(shè)局官方網(wǎng)站公布，如果您有什么意見(jiàn)和建議，可通過(guò)電子郵件或信函方式反饋給市建設(shè)局。在征求意見(jiàn)階段結(jié)束后，《實(shí)施細(xì)則》將敲定“最終版”，并開(kāi)始施行。

　　戶(hù)型有哪些？分為單元型和宿舍型

　　從《實(shí)施細(xì)則》征求意見(jiàn)稿來(lái)看，社會(huì)保障性住房分為兩大戶(hù)型——單元型和宿舍型。原則上宿舍型面積為30平方米左右；單元型有一房型為45平方米左右、二房型為60平方米左右、三房型為70平方米左右。若是非同一家庭多人居住的套型建筑，面積可適當(dāng)調(diào)整，但不得超過(guò)120平方米，居室不得超過(guò)4個(gè)。

　　如何分批等待？按保障房建設(shè)情況分批

　　保障房新政取消了輪候登記號(hào)的規(guī)定，拿號(hào)排隊(duì)的“大輪候”變成按批次等待的“小輪候”。怎么按批次等待？《實(shí)施細(xì)則》征求意見(jiàn)稿規(guī)定，市建設(shè)局根據(jù)保障性住房建設(shè)情況，分批次制定申請(qǐng)方案，向社會(huì)公布。即有了房源后，再具體制訂方案，接受市民申請(qǐng)。申請(qǐng)結(jié)束后，市建設(shè)局將組織公開(kāi)搖號(hào)，確定申請(qǐng)家庭排序，并向社會(huì)公布。

　　哪些家庭“入圍”了，同樣需要公布。依照《實(shí)施細(xì)則》征求意見(jiàn)稿，公布期不少于7天。若是有家庭連續(xù)五次提出申請(qǐng)，均未被列入受理范圍，那么在第六次申請(qǐng)時(shí)就可直接“入圍”。

　　怎樣正確使用？臨時(shí)入住需報(bào)備

　　保障房只能用于申請(qǐng)家庭成員自住，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、出租、轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)營(yíng)使用。《實(shí)施細(xì)則》征求意見(jiàn)稿規(guī)定，保障房實(shí)行入住備案制度，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立保障房住戶(hù)“一戶(hù)一檔”管理制度。

　　若有朋友或其他非申請(qǐng)家庭成員需要臨時(shí)居住保障房，住戶(hù)應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)備。居住時(shí)間超過(guò)3個(gè)月的，應(yīng)提前通過(guò)物業(yè)向街道辦（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)備，并提供臨時(shí)居住人員信息，說(shuō)明居住理由。承租的保障房若因特殊情況需空置六個(gè)月以上，住戶(hù)應(yīng)向物業(yè)報(bào)備并說(shuō)明理由，物業(yè)應(yīng)及時(shí)上報(bào)街道辦（鎮(zhèn)政府）及市住房保障管理中心。

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