廈門(mén)出新規(guī)規(guī)范SOHO管理 近期開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查
SOHO房常受到企業(yè)白領(lǐng)、小年輕夫妻的青睞。最近，廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)SOHO項(xiàng)目銷(xiāo)售管理的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。通知規(guī)定，將進(jìn)一步加強(qiáng)廈門(mén)SOHO項(xiàng)目公示、備案、批后管理。
《通知》要求，SOHO開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之補(bǔ)充合同當(dāng)中加入告知書(shū)，并在售樓處顯著位置公示該買(mǎi)賣(mài)合同范本。此外，將SOHO定義在售樓現(xiàn)場(chǎng)顯著位置進(jìn)行公示，即SOHO房是指土地用途為辦公、能夠提供兼有住宿功能和成套型辦公條件使用功能的房屋，其土地使用年限為50年；不享受本市戶(hù)口準(zhǔn)入政策；SOHO辦公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得設(shè)置陽(yáng)臺(tái)；其用電、用水、用氣等價(jià)格按照商業(yè)價(jià)格收取。在預(yù)售審批環(huán)節(jié)查看現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，將一并查看以上兩項(xiàng)內(nèi)容。
據(jù)了解，預(yù)售管理部門(mén)將于近期開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查清理有問(wèn)題的SOHO項(xiàng)目。
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