廈出臺處罰細則 不按規劃建房子最高罰總造價10%
近日，廈門市出臺了經營性房地產項目違反城鄉規劃行為處罰細則，細則明確了經營性房地產項目在取得《建設工程規劃許可證》后，未經規劃許可擅自變更的，其違法行為將被處罰的標準等。
根據細則，“計容建筑面積”超出規劃許可要求的，“公建配套面積”不滿足規劃許可或土地合同要求的，“不同性質建筑面積”不滿足規劃許可要求的，都將被依法進行處罰。
同時，“建筑退線及間距”不滿足規劃許可要求，但滿足消防及日照要求的，可認定為尚可采取改正措施消除對規劃實施影響的行為，由城市管理行政執法部門處以該棟建筑整體工程造價5%的罰款。
對于“建筑外立面造型及色彩”不滿足許可要求的，實測建筑色的基本色與許可顏色一致，存在的色差較大但符合片區色彩總體控制原則或城市設計等要求的，經認定為尚可采取措施消除對規劃實施影響的，由城市管理行政執法部門處以該棟建筑整體工程造價5%的罰款。
還有，“建筑外立面造型及色彩”不滿足許可要求的，實測建筑色的基本色與許可顏色不一致，但尚可滿足片區色彩總體控制原則或城市設計等要求的，經認定為尚可采取措施消除對規劃實施影響的，由城市管理行政執法部門處以該棟建筑整體工程造價10%的罰款。
此外，“建筑高度”超出航空限高或軍事限高要求的，一律按無法采取措施消除影響的違法行為進行處罰，由城市管理行政執法部門依法限期拆除，可以并處該建筑整體工程造價10%的罰款。
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