今日（1月30日）萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展開(kāi)盤(pán)暴漲48%，日內(nèi)漲幅有所收窄，收漲22.222%，為去年9月以來(lái)四個(gè)月新高。騰訊控股收跌2.078%。融創(chuàng)中國(guó)收跌0.131%。

來(lái)源：新浪港股

　　昨日（1月29日）由騰訊控股牽頭，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)，計(jì)劃投資約340億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商業(yè)約14%股份。萬(wàn)達(dá)商業(yè)將更名為萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)，1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，各方將推動(dòng)該集團(tuán)盡快上市。

來(lái)源：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)　　

　　A股萬(wàn)達(dá)私有化概念開(kāi)盤(pán)暴漲，截至收盤(pán)，皇氏集團(tuán)、寶鋼包裝全天封死漲停，曠達(dá)科技漲3.45%，蘇寧云商漲0.6%。

來(lái)源：谷歌財(cái)經(jīng)

　　天風(fēng)證券商貿(mào)及社會(huì)服務(wù)業(yè)劉章明團(tuán)隊(duì)指出，本次騰訊聯(lián)手蘇寧、京東、融創(chuàng)等多方受讓的為私有化時(shí)引入的戰(zhàn)投所持股權(quán)，而據(jù)此前私有化時(shí)公告，參與私有化的財(cái)團(tuán)包括中國(guó)中鐵、工銀國(guó)際、保利集團(tuán)、渤海基金、中國(guó)平安等機(jī)構(gòu)。

　　本次引入新戰(zhàn)略股東，對(duì)于萬(wàn)達(dá)商業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展是與產(chǎn)業(yè)資本的更加深度結(jié)合，對(duì)于長(zhǎng)期上降低對(duì)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)和債務(wù)杠桿有著積極正面的影響。本次股東受讓股權(quán)對(duì)應(yīng)PB僅為1.04x，價(jià)格較A股其他地產(chǎn)及百貨類(lèi)公司顯著較低，安全邊際較高。

　　劉章明團(tuán)隊(duì)指出，本次入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)，除融創(chuàng)外三家皆為阿里系、騰訊系公司。（相關(guān)新聞：馬化騰攜三巨頭340億入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)）

　　蘇寧、京東、永輝（騰訊系）未來(lái)都或?qū)⑴c萬(wàn)達(dá)商業(yè)展開(kāi)密切合作，不僅包括現(xiàn)有235個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，更包括未來(lái)萬(wàn)達(dá)將進(jìn)入的更多三四線城市（此前12月，王健林在蘇寧戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)中提出未來(lái)10年實(shí)現(xiàn)全國(guó)布局1000家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的目標(biāo)）。蘇寧開(kāi)店計(jì)劃中的大店模式也包含了較多萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)店布局。

　　騰訊手握流量如何通過(guò)線下場(chǎng)景產(chǎn)生更多的支付、金融、數(shù)據(jù)價(jià)值，我們認(rèn)為亦是騰訊近期投資眾多線下商業(yè)企業(yè)的重要原因之一。且3年內(nèi)要將萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的體驗(yàn)性業(yè)態(tài)提升至65%，5年力爭(zhēng)達(dá)到70%，對(duì)于這些難以被線上電商所替代的服務(wù)消費(fèi)場(chǎng)景，騰訊及阿里如何加以利用和賦能，是未來(lái)線上下融合的重要方面。

　　我們認(rèn)為，本次事件的發(fā)生，再一次證明從長(zhǎng)期上看，新零售或是新消費(fèi)已經(jīng)成為不可扭轉(zhuǎn)的趨勢(shì)（新消費(fèi)對(duì)陣新零售）。也意味著，我們?cè)诳创€下商業(yè)企業(yè)之時(shí)，要更多從產(chǎn)業(yè)價(jià)值重估的角度進(jìn)行審視和判斷，全面融合的未來(lái)已來(lái)。