昨萬達酒店發展漲超27% 騰訊控股融創中國均收跌

來源:華爾街見聞 2018-01-31 10:58 http://m.fafqdl.cn/

　　今日（1月30日）萬達酒店發展開盤暴漲48%，日內漲幅有所收窄，收漲22.222%，為去年9月以來四個月新高。騰訊控股收跌2.078%。融創中國收跌0.131%。

來源：新浪港股

　　昨日（1月29日）由騰訊控股牽頭，聯合蘇寧、京東、融創，計劃投資約340億元收購萬達商業約14%股份。萬達商業將更名為萬達商管集團，1至2年內消化房地產業務，各方將推動該集團盡快上市。

QQ圖片20180131105117

來源：萬達集團官網　　

　　A股萬達私有化概念開盤暴漲，截至收盤，皇氏集團、寶鋼包裝全天封死漲停，曠達科技漲3.45%，蘇寧云商漲0.6%。

來源：谷歌財經

　　天風證券商貿及社會服務業劉章明團隊指出，本次騰訊聯手蘇寧、京東、融創等多方受讓的為私有化時引入的戰投所持股權，而據此前私有化時公告，參與私有化的財團包括中國中鐵、工銀國際、保利集團、渤海基金、中國平安等機構。

　　本次引入新戰略股東，對于萬達商業長期發展是與產業資本的更加深度結合，對于長期上降低對地產開發業務和債務杠桿有著積極正面的影響。本次股東受讓股權對應PB僅為1.04x，價格較A股其他地產及百貨類公司顯著較低，安全邊際較高。

　　劉章明團隊指出，本次入股萬達商業，除融創外三家皆為阿里系、騰訊系公司。（相關新聞：馬化騰攜三巨頭340億入股萬達商業）

　　蘇寧、京東、永輝（騰訊系）未來都或將與萬達商業展開密切合作，不僅包括現有235個萬達廣場，更包括未來萬達將進入的更多三四線城市（此前12月，王健林在蘇寧戰略發布會中提出未來10年實現全國布局1000家萬達廣場的目標）。蘇寧開店計劃中的大店模式也包含了較多萬達廣場店布局。

　　騰訊手握流量如何通過線下場景產生更多的支付、金融、數據價值，我們認為亦是騰訊近期投資眾多線下商業企業的重要原因之一。且3年內要將萬達廣場的體驗性業態提升至65%，5年力爭達到70%，對于這些難以被線上電商所替代的服務消費場景，騰訊及阿里如何加以利用和賦能，是未來線上下融合的重要方面。

　　我們認為，本次事件的發生，再一次證明從長期上看，新零售或是新消費已經成為不可扭轉的趨勢（新消費對陣新零售）。也意味著，我們在看待線下商業企業之時，要更多從產業價值重估的角度進行審視和判斷，全面融合的未來已來。

原標題：四巨頭入股萬達酒店發展收漲22% 創四個月新高

責任編輯：朱惠娥

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