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廈名校周邊房源成“高考房” 1年房租花費近10萬

來源:海峽導報 2015-06-09 16:38 http://m.fafqdl.cn/ 海峽都市報電子版
[摘要]高考房租金很貴,50平米房租四千元左右,100平米的房租七千元左右。

  在廈門,名校周邊很多房源,都被租賃做“高考房”。家長們從高三起,就為孩子租房子迎接高考。

  昨日,導報記者調查發現,這些“高考房”租金很貴,50平方米房租4000元左右,100平方米的房租7000元左右。“伺候”一名考生,家長一年要多花近10萬元。而“高考房”租金每年漲幅 5%—10%。

  昨日,高考結束,很多考生家長忙的一件事是:退房。

“伺候”一考生

一年房租花費近10萬

  劉阿婆前天送孫子去廈門一中參加高考。在考場外,劉阿婆給導報記者算了一筆“高三賬”。

  劉阿婆說,她一家人都是廈門本地人,家住蓮坂附近。孫子很爭氣,考上了廈門一中,學習成績還不錯。今年,孫子迎來了高考。

  在孩子進入高三之后,孩子的父母,就為孩子尋找“高考房”。“我們想盡量在學校周邊給孩子租房住,這樣孩子不用來回奔波。”

  劉阿婆說,買不起學區房,就去租“高考房”。于是,去年暑假,一家人在一中附近尋找房源。

  “房源挺緊張的,到中介一打聽,尋租‘高考房’的人很多。”劉阿婆說,最后,她在一中正對面的一個小區找到一個房源。

  這個房子不大,50多平方米,小兩房。“也夠住,主要是我和孫子住在那里。”劉阿婆說,“孩子的爸媽還是住在蓮坂。”

  不過,雖然房子不大,但是租金不便宜。劉阿婆說,租金一個月差不多4000元,“加上水電費、物業費,這一項開銷一年5萬左右”。

  “現在養個考生不容易啊,不過大家都這樣做,我們也不能落后。”劉阿婆說,“有些人在這項開銷上更大。”

  據劉阿婆介紹,她有個鄰居,租了一個稍大一點的房子,租金6000多元。“一年僅是租房,包括水電等,要花費近10萬元。”

租賃旺季

房租每年漲幅5%—10%

  導報記者了解到,目前,廈門“高考房”比較集中在一些名校附近。“比如廈門一中、雙十中學附近,‘高考房’就很暢銷。”市民劉先生說。

  劉先生也給孩子在一中附近租了一套“高考房”。他說,有些小區,接近6成的房源是租給考生當“高考房”。

  而由于租金太貴,高考一結束,很多考生家長做的第一件事是“退房”。而在租賃合同上,也往往注明高考結束后,合同就自然到期。

  劉先生說,對于房東,倒是也樂于高考結束后收回房子。“因為,高考一結束,意味著高二的學生升入了高三。”這樣一來,“高考房”就又進入一個租賃高峰期。“每年高考結束,有人要退房,就有一大堆人要尋找房源。”劉先生說。

  昨日,在廈門一中附近做二手房中介的李先生告訴導報記者,“高考房”是暑期他的主要業務之一。

  “差不多有三成的業務,都是在處理學區房的租賃。”李先生說,“這些‘高考房’租金高,我們的中介費也自然高點。”

  李先生說,由于被貼上“高考房”的標簽,加上這些房子置換率較高,因此,租金每年都在被炒高。

  據透露,市場上的“高考房”,每年的租金以5%到10%的空間在上漲。

  對此業內人士建議,高考固然重要,但是,重在有一顆平常心。

  因此,家長們不可盲目跟風。尤其不能為了高考去透支家庭,因為這種做法也可能給考生帶來心理負擔。

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