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十幅地塊本月扎堆出讓 集美一商住地有望成新地王

來源:海峽導報 2015-09-01 09:10 http://m.fafqdl.cn/ 海峽都市報電子版

  導報記者昨從廈門市土房局獲悉,9月份廈門市計劃出讓10幅經(jīng)營性用地,起拍總價達85.68億元。10幅地塊中2幅為商住地,其余8幅均為商辦地塊。

  十幅出讓土地有五幅在海滄

  從土地供應區(qū)域來看,9月廈門將出讓的10幅地塊中有5幅位于海滄區(qū),2幅位于湖里,此外集美、翔安和思明各1幅。

  從出讓方式來看,這10幅地塊中,拍賣掛牌各占一半。海滄H2015P04、H2015P03將在9月7日公開拍賣;集美2014JP04地塊將在9月11日以拍賣方式出讓;海滄H2015P07、H2015P08兩幅地塊將在9月23日拍賣。5幅掛牌出讓的地塊分別為:海滄2015HG01地塊、思明2015G14地塊、翔安X2015G02地塊以及郵輪母港片區(qū)的2幅地塊(2015G15地塊、2015G16地塊)。

  集美商住地成交價有望超50億

  據(jù)統(tǒng)計,9月出讓的這批地塊起拍總價達85.68億元,其中2幅商住地的出讓總價為24.72億元,占比近三成。

  其中位于集美區(qū)的2014JP04地塊最大,總建筑面積達37.85平方米,堪稱“巨無霸”。該地塊起拍價為22.26億元,將于9月11日拍賣出讓。曾有業(yè)內人員保守估計,如果按地價15000元/平方米計價,此地塊的總價接近57億元。因此,很可能成為廈門史上總價最高地塊,以及島外樓面價最高地塊,成就雙冠地王。

  另一幅商住地塊是將于9月7日拍賣的海滄H2015P04地塊,該地塊總建筑面積2.59萬平方米,起拍價9498元/平方米。業(yè)內人士稱該地塊或有望成為島外新晉樓面價地王。

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