購(gòu)買公有住房可以貸款廈門市房屋事務(wù)中心詳細(xì)解讀相關(guān)事項(xiàng)

來(lái)源:廈門日?qǐng)?bào) 2025-03-19 10:57 http://m.fafqdl.cn/

　　自我市發(fā)布《關(guān)于公有住房出售有關(guān)事項(xiàng)的通知》以來(lái)，這一政策受到廣泛關(guān)注。近日，針對(duì)市民關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，市房屋事務(wù)中心結(jié)合最新政策動(dòng)態(tài)，進(jìn)行詳細(xì)解讀。

1.哪些人可以購(gòu)買市直管公有住房？

　　購(gòu)房對(duì)象為與出售單位或經(jīng)出售單位委托的實(shí)際管理單位簽訂租賃合同的合法承租人，且已繳清擬購(gòu)市直管公有住房租金。承租人已婚的，夫妻雙方應(yīng)共同申請(qǐng)。

2.去哪里辦理購(gòu)買市直管公有住房手續(xù)？

　　市住房和建設(shè)局管理的市直管公有住房購(gòu)買辦理地址，位于湖里區(qū)仙岳路2999號(hào)安居集團(tuán)一樓客戶服務(wù)大廳，咨詢電話：0592-2285735。

　　此外，鼓浪嶼管委會(huì)管理的市直管公有住房出售工作由鼓浪嶼管委會(huì)組織實(shí)施。

3.如何預(yù)約辦理購(gòu)買市直管公有住房？

　　申請(qǐng)人可通過(guò)以下途徑預(yù)約辦理：關(guān)注“廈門市房屋事務(wù)中心”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊“公房出售”模塊，進(jìn)入預(yù)約登錄頁(yè)面，按照頁(yè)面提示完成認(rèn)證及預(yù)約。

　　需要提醒的是，根據(jù)《廈門市人民政府關(guān)于公有住房出售有關(guān)事項(xiàng)的通知》規(guī)定，市直管公有住房出售工作由市住房和建設(shè)局牽頭組織實(shí)施，可根據(jù)住房分布、權(quán)屬登記等情況分批有序推進(jìn)。市房屋事務(wù)中心承擔(dān)市住房和建設(shè)局管理的市直管公有住房出售工作，將分批開放預(yù)約，請(qǐng)耐心等待。

4.能否通過(guò)委托他人（代理人）購(gòu)買市直管公有住房？

　　符合購(gòu)房條件的承租人，可以委托他人（代理人）辦理購(gòu)房手續(xù)，但需辦理委托公證，具體事項(xiàng)可撥打熱線968383、2285735咨詢。

5.市直管公有住房出售必須要購(gòu)買嗎？不購(gòu)買是否能繼續(xù)承租？

　　公有住房出售遵循承租人自愿原則。不愿意購(gòu)買的承租人，仍可繼續(xù)按規(guī)定承租使用公有住房。

6.購(gòu)買公有住房可以貸款嗎？是否可以使用個(gè)人公積金貸款購(gòu)房？

　　購(gòu)買公有住房可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房公積金貸款，具體貸款事宜可咨詢銀行和廈門市住房公積金中心。

7.購(gòu)買公有住房后，原租賃合同是否終止租賃關(guān)系？

　　購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同并繳清購(gòu)房款后，與出售單位辦理房屋租賃合同終止手續(xù)，于次月起停租。

　　（廈門日?qǐng)?bào)記者袁舒琪）

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