這兩天，一篇名為《今天，公寓終于有了說法》的文章在微信朋友圈廣泛傳播。曾厝垵文創(chuàng)會理事長寧軍轉發(fā)并配文：“黑旅館”將成為過去！

　　日前，國務院網站發(fā)布《國務院辦公廳關于加快發(fā)展生活性服務業(yè)促進消費結構升級的指導意見》（以下簡稱《指導意見》），首次點名“積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業(yè)態(tài)”，并將其定性為生活性服務業(yè)，將在多維度給予政策支持。對于廈門那些長期受“黑戶”困擾的民宿業(yè)者而言，這顯然是個好消息。

島內的民宿較多集中在鼓浪嶼及廈大周邊、曾厝垵等區(qū)域。

　　廈門是國內知名旅游城市，民宿業(yè)發(fā)達，但2200多家民宿絕大多數是“黑戶”。業(yè)者希望，《指導意見》的出臺，能加速為民宿業(yè)“正名”，讓他們“有證可依”。

　　廈門2200多家民宿

　　僅130多家合法

　　小陳是漳州人，2年前，他花了80多萬在曾厝垵投資了一家民宿。如今，生意雖然正常經營，但他一直有一塊“心病”：沒有正規(guī)的民宿經營證件，經營起來始終很尷尬。

　　據曾厝垵文創(chuàng)會理事長寧軍介紹，當前，曾厝垵共有民宿310家。“按照相關規(guī)定，這些民宿大多數都已取得營業(yè)執(zhí)照，但民宿登記證還在申請中，尚無明確結果。”寧軍說。

　　在以旅游聞名的廈門，目前生存著2200多家民宿。記者從廈門市旅游局和各區(qū)旅游局的反饋情況中獲悉，目前，島內的民宿較多集中在鼓浪嶼及環(huán)島路上的曾厝垵、黃厝、鐘宅等區(qū)域。島外的同安汀溪鎮(zhèn)、蓮花鎮(zhèn)、頂上村等，也陸續(xù)出現農民自建房改民宿的情況。

　　但一個不容忽視的現實是，這些民宿絕大多數都是“黑戶”。廈門城市職業(yè)學院旅游系主任助理黃邦恩曾做過一項調研：廈門的家庭旅館，除了鼓浪嶼上有130多家屬合法經營外，其余的家庭旅館，都屬于證件不齊或無證經營的狀態(tài)。

　　花一兩百萬改造

　　還是辦不下證件

　　對于被指“黑戶”，不少民宿業(yè)者都直喊“無奈”。

　　鼓浪嶼民宿業(yè)者黃先生說，他們其實都想辦證，但就是辦不下來。“之前，為了能辦下證件，我們積極改造，加了消防設備，也對電路進行了改造。前后共花了一兩百萬元，最后還是辦不下相關證件。”

　　廈門市工商局企業(yè)注冊處有關人士告訴記者，根據當前的政策，廈門不少民宿業(yè)者都“先照后證”，辦理了營業(yè)執(zhí)照，但后續(xù)能否辦理民宿登記證件，還要看其它手續(xù)能否通過。“如果全部通過，我們會給予辦理。”

　　據媒體報道，要辦一個合法民宿，必須要有商事登記、消防、公安特行、衛(wèi)生、環(huán)保、稅務等證照。但當前，不少民宿仍不符合相關規(guī)定。

　　一位業(yè)內人士告訴記者，以曾厝垵為例，當地幾百家民宿，基本是由當地漁民的小樓改造而成的。“這些小樓年代久遠、房間數量少、硬件配套不夠規(guī)范等，很難通過公安、消防、衛(wèi)生等部門的審批和驗收，因此無法辦理證件。”

　　管理措施漸成型

　　“黑戶”將成歷史

　　對于家庭旅館的尷尬“身份”，家庭旅館經營人士希望，廈門能設定統一的行業(yè)準入標準，早日讓家庭旅館“身份”合法化。

　　實際上，廈門市有關部門也已意識到了這一問題，并嘗試解決。今年6月，廈門市政府辦公廳印發(fā)了《廈門市關于進一步促進休閑農業(yè)發(fā)展意見的通知》，農民利用原有自建房作為民宿使用，參照出租房屋有關規(guī)定進行管理，持有效證件辦理入住登記手續(xù)，場所提供住宿規(guī)模不得超過15間。

　　目前，各區(qū)已根據這一文件開始制定相關的管理措施，但還在“初稿”階段，尚不方便對外透露。

　　而寧軍認為，日前出臺的《指導意見》將加快為民宿業(yè)“正名”。“此次中央文件直接指出積極發(fā)展短租公寓和民宿，可以預見，相關的對于短租公寓和民宿的法律界定及行業(yè)規(guī)范將出臺，‘黑旅館’將成為過去。”