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沙坡尾避風(fēng)塢改造即將啟動(dòng) 或?qū)⑼貙挵毒€走道(圖)

來源:廈門日報(bào) 2015-11-02 08:32 http://m.fafqdl.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

  拓寬的木棧道、復(fù)古的閩南古厝、修復(fù)的建筑外立面、新增的游客服務(wù)中心、懷舊的接官亭——這些令人耳目一新的元素都來自最新出爐的沙坡尾避風(fēng)塢景觀改造提升設(shè)計(jì)方案。

沙坡尾避風(fēng)塢岸線走道將拓寬2.4米,增設(shè)木棧道。(改造意向圖)

擬設(shè)的沙坡尾游客服務(wù)中心。

  記者昨日從思明區(qū)廈港街道了解到,沙坡尾避風(fēng)塢的“有機(jī)更新”邁出關(guān)鍵性的一步——經(jīng)過多輪群眾意見征集、專家論證的提升改造方案已形成擬定稿方案,待最后一次征集群眾意見后,將正式付諸實(shí)施。也就是說,沙坡尾避風(fēng)塢的改造提升工程即將啟動(dòng)。

  在沙坡尾片區(qū),思明區(qū)正在嘗試以“有機(jī)更新”的理念來推動(dòng)這一片區(qū)的改造提升。從今年6月開始,廈港街道在“共同締造”理念的指引下,廣泛發(fā)動(dòng)居民群眾參與其中,針對設(shè)計(jì)單位的改造提升方案多次召開居民意見征求會,多次討論,并組織專家學(xué)者現(xiàn)場考察建議,設(shè)計(jì)公司反復(fù)進(jìn)行方案修改。剛剛出爐的這份最新方案就是集合了市民、專家、學(xué)者多方意見的成果。

  那么,這份未來的沙坡尾將會是什么樣的新面貌呢?新方案又是如何傳承漁港的歷史記憶和文化基因呢?

硬件改造:拓寬岸線走道,重建接官亭

  記者注意到,在硬件提升方面,由于原本3米寬的避風(fēng)塢岸線走道過于狹窄,方案將走道拓寬了2.4米,增設(shè)木棧道,局部增設(shè)0.8米的平臺和欄桿。

  此外,在水動(dòng)力較差的靠漁監(jiān)局一側(cè)水域增設(shè)觀景休閑平臺,為游客提供一處休閑停留的活動(dòng)空間,原來的圍墻景觀將注入廈港片區(qū)的歷史文化。拴船鏈、塢界等漁港特有的歷史物件也將成為懷舊的元素。

  值得一提的是,新方案中還將恢復(fù)沙坡尾的接官亭,重現(xiàn)歷史記憶。據(jù)悉,接官亭是古代用來迎送廈門出去的官員的地方,在沙坡尾避風(fēng)塢曾經(jīng)屹立著一座接官亭。此次重建接官亭對于閩臺海上文化交流具有重要意義。

建筑提升:設(shè)游客中心,建疍民博物館

  除了避風(fēng)塢公共部分的改造外,環(huán)避風(fēng)塢內(nèi)側(cè)房屋也將進(jìn)行“修舊如舊”的修復(fù)。改造的內(nèi)容涉及建筑的屋頂、雨棚、外墻、陽臺、窗戶等,改造的總思路是,亮出避風(fēng)塢的閩南古厝,還原漁港的復(fù)古味,同時(shí)又增加閩南傳統(tǒng)建筑的造型,既保護(hù)原有建筑功能,又留出了空間。

  值得一提的是,大學(xué)路34-36號建筑還將打造成沙坡尾游客服務(wù)中心、小型的疍民博物館,目前廈港街道正在邀請?jiān)O(shè)計(jì)公司進(jìn)行概念設(shè)計(jì)。

政策支持:居民自愿改造,可“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”

  為了充分調(diào)動(dòng)沙坡尾片區(qū)居民參與老城區(qū)有機(jī)更新、挖掘和保護(hù)片區(qū)公共空間資源的積極性,思明區(qū)日前還出臺了《環(huán)避風(fēng)塢內(nèi)側(cè)房屋立面和屋頂提升改造以獎(jiǎng)代補(bǔ)實(shí)施方案》。據(jù)悉,這一方案的實(shí)施截至2017年6月30日。

  只要是居民自愿參與沙坡尾老城有機(jī)更新,按照指定設(shè)計(jì)風(fēng)格,對房屋產(chǎn)權(quán)主體部分的立面和屋頂進(jìn)行修繕、整建;或按照指定設(shè)計(jì)風(fēng)格,對房屋歷史遺留非產(chǎn)權(quán)的建筑部分(指2013年7月1日以前遺留)進(jìn)行空間改善、立面美化、屋頂加固;或自愿對房屋歷史遺留非產(chǎn)權(quán)建筑部分進(jìn)行拆除的,均可以享受思明區(qū)的“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”。

  除了測繪及公證援助、方案設(shè)計(jì)援助外,思明區(qū)對進(jìn)行立面改造的項(xiàng)目,按照指定設(shè)計(jì)風(fēng)格,經(jīng)廈港街道沙坡尾片區(qū)立面和屋頂提升改造工作小組審批,按外墻立面整修總價(jià)總額(不包括內(nèi)部土建、裝修及水電部分)予以一定比例獎(jiǎng)勵(lì)。其中,擁有房屋產(chǎn)權(quán)面積部分,按改造立面面積給予80%獎(jiǎng)勵(lì)。

  對進(jìn)行屋頂改造的項(xiàng)目,按照指定設(shè)計(jì)風(fēng)格,經(jīng)廈港街道沙坡尾片區(qū)立面和屋頂提升改造工作小組審批,進(jìn)行屋頂加固、修繕、美化的,政府按屋頂改造資金總額的80%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

  此外,居民對房屋居住環(huán)境及條件有要求、需要置換房屋的,可向政府申請房屋置換,置換后原房屋產(chǎn)權(quán)歸政府所有。改造項(xiàng)目申請主體屬于低保、殘疾、計(jì)劃生育特殊家庭及重點(diǎn)優(yōu)撫對象的,除享受本方案相關(guān)政策外,可額外申請補(bǔ)助。

溫馨提示

改造方案

請您提意見

  待最后一次征集群眾意見后,這個(gè)最新方案將正式付諸實(shí)施。如果您對沙坡尾避風(fēng)塢的改造提升方案還有什么意見和建議,廈港街道歡迎您暢所欲言,可發(fā)至郵箱1941991574@。

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