國內首單海外房產眾籌“售罄” 平安好房或將推出第二單

來源:閩南網 2014-09-15 11:49 http://m.fafqdl.cn/ 海峽都市報電子版

　　9月12日，平安好房首單海外房產眾籌項目完成了眾籌100萬美元（約折合人民幣615萬元）的目標，此次眾籌共有5809位參與者，并較原計劃提前一周“售罄”。接下來，平安好房或將繼續推出海外房產第二單眾籌，為投資者進一步拓寬海外房產投資領域。

　　據悉，平安好房此次海外房產眾籌項目為國內海外房產眾籌第一單。該項目8月18日正式上線以來，以“100美元就能享美國房東收益”的口號迅速引發市場關注。截至9月12日，平安好房不僅創下了短時間內海外眾籌募集成功的紀錄，而且眾籌參與人數之多，也成為了國內房產眾籌領域的新標桿。

　　眾籌參與者可自己選擇投資項目

　　與其他眾籌平臺不同的是，平安好房給所有眾籌參與者投票選擇投資項目的權力。平安好房海外眾籌網頁上一共展示了3套美國房產，分別是位于美國紐約曼哈頓的豪華公寓，位于美國南卡萊羅納州的學區公寓，以及位于美國佛州的海景公寓。不論是眾籌參與者最終投票選取哪套公寓，都能實現預計每年4%左右的房租收益。如果1-2年后，眾籌參與者決定賣出房產，預計還能得到一筆房產增值收益。

　　根據平安好房的統計，此次海外房產眾籌共有5809人參與，來自全國32個城市及地區，其中8.7%的參與者一次性購買了10份眾籌份額。從數據分析看，目前國內投資者對投資海外房產的熱情已經蔓延至二三線城市，相比投資金額，投資者更看重資金的安全性，以及日后帶來的投資經驗，不少投資者把平安好房的海外眾籌項目作為了解海外房產的首個窗口。

　　作為國內提出海外房產眾籌第一人，平安好房CEO莊諾表示，平安好房能在這么短時間內成功實現眾籌目標，與平安集團強大的背書和支持分不開。此次平安好房網海外眾籌頁面總瀏覽數超過49萬次，說明還有許多潛在客戶非常關注這次活動。海外眾籌第一單試水成功之后，可能會引來不少模仿者、跟隨者，但是如果脫離了一個互惠互信的強大平臺，無疑會使眾籌的效果大打折扣。

　　美國只是試水，或將推出第二期眾籌

　　作為平安集團旗下融合“互聯網+房地產+金融”三大領域的平安好房，自上線以來就給投資者不斷帶來驚喜。平安好房CEO莊諾曾在接受媒體采訪時透露，“100美元眾籌美國房產”只是平安好房試水房產眾籌的第一步。據了解，平安好房參與歐洲、澳洲等地的優質房產“眾籌”或將指日可待，而國內、國外的養老地產項目，也有望進入平安好房的眾籌系統。

　　由于此次海外眾籌第一單得到了市場的積極反饋，平安好房表示，或將規劃推出海外房產第二單眾籌，而平安好房的眾籌項目仍將堅持此前的路線——為投資者提供低價位入門門檻、高回報的房產房源。

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