起拍價3億2000萬、保證金6000萬元、加價幅度100萬元……8月7日，一處位于北京市東城區東直門內大街的房產在阿里巴巴旗下拍賣平臺悄然上拍。

　　盡管上拍的十分低調，法制晚報·看法新聞記者查詢后卻發現，由北京西城區人民法院上拍的東直門內大街9號院4號樓，不僅坐擁被稱為北京“頂級私人會所”的百仁府會所，也是當年明星房祖名、柯震東吸毒被抓的高檔小區NAGA上院的組成部分，亦被媒體披露業主中不乏其他名人明星。此次上拍，則是因為其開發商御嘉置地有限公司卷入的金融借款合同糾紛。

　　被稱“東二環頂級豪宅” 房祖名曾在此吸毒被捕

　　根據阿里巴巴旗下拍賣平臺信息顯示，此次拍賣標的，位于北京市東城區東直門內大街9號院4號樓。房產建成于2007年前后，房屋總層數4層，拍賣標的位于第1-4層，分攤后建筑面積5768.35平方米，分攤前建筑面積5227.88平方米。現由NAGA上院天恒物業管理有限公司管理。

　　公開資料顯示，東直門內大街9號院即NAGA上院，開發商為北京御嘉置地有限公司，老板名叫李建國。

　　此前媒體曾報道，2006年，成龍在此買入兩個一整層的660平方米的五居戶，并且兩戶打通同住；房祖名28歲生日的時候，成龍將該處豪宅送給房祖名作為生日禮物。媒體亦報道稱，同時居住在該處的還有吳彥祖、霍啟剛和楊受成。

　　而讓NAGA上院一度成為媒體關注焦點的，則是三年前發生在此處的房祖名吸毒以及容留柯震東吸毒事件。

　　豪宅老板曾豪言“不是有錢就能住進來”

　　法制晚報•看法新聞記者注意到，讓NAGA上院成為媒體焦點的，不僅是居住在這里的明星、發生在這里的娛樂事件。其老板李建國本身，亦頗具“傳奇色彩”。

　　此前媒體報道稱，作為開發NAGA上院的北京御嘉置地集團總裁，李建國曾表示，“頂級豪宅只能賣給少數人”、“ NAGA上院業主必須滿足四個基本要求：高素質、有責任心、樂善好施的成功人士”、 “不是有錢就能住進來”。

　　也因此，據此前報道，NAGA上院投資十幾億元，占地7萬平方米，建設時間長達4年；其中還有一座百仁府俱樂部，里面游泳、健身、咖啡廳、雪茄吧、紅酒廊、餐廳、KTV一應俱全，“構造了一個北京乃至全國最大的頂級社交圈”。

　　不僅如此，李建國此后還換名“李建衡”，在2008年發行個人首張音樂專輯《當年的承諾》，進軍娛樂圈。2009年曾與李保田、閆妮、姜武等合作出演電視劇《永不回頭》，之后又出演過兩部電視劇。

　　老板身陷多起訴訟 豪宅9月12日網上拍賣

　　當記者以關鍵詞“御嘉置地”、“李建國”和“東直門內大街9號”搜索檢索中國裁判文書網后發現，今時今日的李建國和其旗下御嘉置地涉訴案件眾多。

　　比如借款糾紛，李建國與其旗下公司作為被告，與國纜集團有限公司、北京中合典當有限責任公司等均有訴訟，涉及的借款數額巨大。

　　另外，多個法院都作出了查封被執行人御嘉置地有限公司和李建國的判決，執行中法院查封了被執行人御嘉置地集團有限公司名下位于北京市東城區東直門內大街房產多處，輪候查封了被執行人李建國名下的位于北京市朝陽區曙光西里的房產兩處；凍結了被執行人李建國持有的皇氏集團相關股份、查封了被執行人李建國名下的汽車一輛。

　　而阿里巴巴旗下拍賣平臺上的信息則顯示，本次上拍的NAGA上院系因2009年李建國旗下的御嘉置地向浦發銀行貸款人民幣1.5億元。貸款履行過程中，御嘉公司多次拖欠歸還浦發銀行貸款本息，銀行多次催要未果，故訴至法院。

　　法制晚報•看法新聞記者注意到，根據法院相關公告，NAGA上院4號樓將于9月12日10時起在阿里巴巴旗下拍賣平臺開拍。起拍價3億2000萬，保證金則為6000萬元。這棟充滿神秘色彩的豪宅最后花落誰家，法制晚報•看法新聞將繼續關注。（記者 趙穎彥）