萬科集團(tuán)董事會主席郁亮：泊寓只是過渡性產(chǎn)品
12月8日，萬科集團(tuán)董事會主席、首席執(zhí)行官郁亮現(xiàn)身萬科媒體交流會廈門專場，分享了萬科轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商的未來規(guī)劃。“萬科作為發(fā)展商的時代已經(jīng)過去了，我們是為城市發(fā)展做貢獻(xiàn)，做配套服務(wù)的角色，這更符合我們對未來行業(yè)的定位，”他同時透露，在租購并舉的政策引導(dǎo)下，萬科計劃推出適合所有人群不同階段的租賃住房，來滿足更廣泛的需求。
“誰再跟我提開發(fā)商，我跟誰急”
郁亮在致辭中主動提到了“股權(quán)之爭”。“在過去兩年多時間里面，大家都很關(guān)注我們的股權(quán)問題，其實(shí)給了萬科非常好的一個機(jī)會，讓我們安安靜靜地轉(zhuǎn)型”，他表示，萬科作為發(fā)展商的時代已經(jīng)過去，“現(xiàn)在誰再跟我提開發(fā)商，我就跟誰急”。
從2012年以來，萬科開始轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商，現(xiàn)階段，萬科提出要做“美好生活的場景師”來匹配城市配套服務(wù)戰(zhàn)略。萬科從單一住宅地產(chǎn)逐步向多元化業(yè)務(wù)拓展，包括建造養(yǎng)老公寓、發(fā)展商業(yè)、物流、長租公寓、冰雪度假、教育、產(chǎn)業(yè)辦公等業(yè)務(wù)。以廈門萬科為例，目前，除了傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)之外，廈門萬科有10家長租公寓、4座社區(qū)商業(yè)、6座產(chǎn)業(yè)辦公樓、1所全日制幼兒園、7個社區(qū)營地、1個戶外營地、一套智慧停車系統(tǒng)。郁亮說，廈門萬科只是萬科在向城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)型路上的一個樣板，“希望萬科在進(jìn)入其他的城市時，也能夠完成這樣一個轉(zhuǎn)變。”
另據(jù)萬科11月月報數(shù)據(jù)顯示，11月該公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積229.6萬平方米，合同銷售金額347.5億元；1-11月累計實(shí)現(xiàn)合同銷售面積3141.9萬平方米，合同銷售金額4676.5億元。
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