2016年5月1日起，我國將全面實施“營改增”，自此營業(yè)稅將徹底退出歷史舞臺。現(xiàn)行建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)納稅人由原來繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅。此次擴圍，我區(qū)“營改增”納稅人預計將新增5827戶，他們又將如何享受減稅紅包，平潭時報將進行詳細解讀。

市民在辦稅大廳辦理營改增業(yè)務

1461891208749

減多少

試點累計減稅約1.5億元

　　根據(jù)區(qū)國稅局提供數(shù)據(jù)，自2012年11月1日“營改增”在平潭試點實施以來，整體運行情況良好，改革成果逐步顯現(xiàn)。截至目前，我區(qū)共有3899戶企業(yè)經(jīng)確認后納入“營改增”試點范圍，累計入庫增值稅25736萬元;共有3899戶各類納稅人享受到了“營改增”政策改革的紅利，累計減稅規(guī)模約1.5億元。

　　在新增的試點行業(yè)中，涉及我區(qū)納稅人近6000戶，是前期“營改增”試點納稅人總戶數(shù)的約1.6倍，其中生活服務行業(yè)和建筑安裝行業(yè)涉及納稅人戶數(shù)較多，分別為2775戶和2252戶。從稅款上來看，2015年四大行業(yè)共繳納營業(yè)稅款7.48億元，占地稅全年入庫稅收總數(shù)的44.29%，今年一季度共繳納營業(yè)稅款2.42億元，占當期入庫稅收總數(shù)的44.83%，占比基本持平。因此，本次“營改增”無論是從戶數(shù)上還是從稅款上，其影響覆蓋面都很廣。 “總的看，前期試點工作進展順利，反映良好，基本實現(xiàn)了規(guī)范稅制、減輕稅負、促進發(fā)展、帶動改革的預期目標。”區(qū)地稅局副局長莊志云介紹。

　　事實上，“營改增”帶來的實惠將不是一點點。

　　“‘營改增’作為深化財稅體制改革的重頭戲和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措，實現(xiàn)了增值稅對貨物和服務的全覆蓋，基本消除了重復征稅，打通了增值稅抵扣鏈條，更是進一步減輕企業(yè)稅負，是財稅領(lǐng)域打出‘降成本’組合拳的重要一招。”區(qū)國稅局副局長陳向東說。 那么，“營改增”具體是如何減輕企業(yè)稅負，陳向東幫記者算了一筆賬：比如說，某納稅人在平潭開了一家餐廳，每個月營業(yè)額30萬元，一年營業(yè)額360萬元，按照原先營業(yè)稅的規(guī)定，需按照5%的營業(yè)稅稅率繳納18萬元營業(yè)稅;5月1日“營改增”后，假設(shè)其營業(yè)額不變，按照增值稅的規(guī)定，只需向國稅局繳納360/(1+3%)*3%=10.49萬元，與原來繳納營業(yè)稅相比少交稅款7.51萬元，減稅幅度高達41.7%。

　　在這個例子中，這名納稅人全年營業(yè)額低于500萬元，按照小規(guī)模納稅人的規(guī)定，他是按照3%的征收率來繳納的，進項稅額不能抵扣;如果他全年營業(yè)額超過500萬元，那么就要根據(jù)一般納稅人的規(guī)定來執(zhí)行，實行6%的增值稅率，且進項稅額可以抵扣。

減哪些

4個行業(yè)納入試點范圍

　　營改增”全面推開，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)四大行業(yè)納入試點，涉及我區(qū)5827戶納稅人。對企業(yè)來說，最關(guān)心的還是“營改增”帶來的稅負變化，期待分享到改革紅利。

　　據(jù)介紹，此次全面推開“營改增”試點，基本內(nèi)容是實行“雙擴”，一是擴大試點行業(yè)范圍，將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)4個行業(yè)納入試點范圍，自此，現(xiàn)行營業(yè)稅納稅人全部改征增值稅。二是將不動產(chǎn)納入抵扣范圍，無論是制造業(yè)、商業(yè)等原增值稅納稅人，還是“營改增”試點納稅人，都可抵扣新增不動產(chǎn)所含增值稅。

　　有人質(zhì)疑：對建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)來說，從5%的營業(yè)稅率過渡到11%的增值稅率，這是不是意味著稅負增加了?

　　陳向東向記者分析，表面上看，稅率是增加了，但營業(yè)稅和增值稅的征稅原理是不一樣的。營業(yè)稅是按照全額征稅的，而增值稅是按照增值部分征稅的，舉個例子：假如房地產(chǎn)開發(fā)商銷售一套房子金額141萬，土地成本是30萬元，建安成本是60萬元，按原先規(guī)定需按5%營業(yè)稅率繳納7.05萬元稅款，“營改增”后，開發(fā)商可以按照銷售額減去土地價款后剩下的金額計稅，那么，這套房子的計稅金額就等于(141-30)/(1+11%)=100萬，需繳納增值稅為100萬*11%-60萬*11%=4.4萬。

　　“當然，這只是簡單地舉個例子，具體情況會比這個復雜一些，但總體來說，‘營改增’政策安排將使建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的整體稅負下降。”陳向東說。

　　此外，金融業(yè)和生活服務業(yè)會不會有同樣的利好?

　　陳向東說，金融業(yè)和生活服務業(yè)由原來的5%營業(yè)稅稅率改為6%的增值稅率，按照增值稅征稅原理，抵扣進項后，行業(yè)稅負下降將較為明顯。尤其是生活服務業(yè)，小微企業(yè)數(shù)量比較多，這些小規(guī)模納稅人在“營改增”后將按3%的征收率簡易計稅，與原來的5%營業(yè)稅稅率相比，稅負將減輕40%左右。

　　“營改增”一直在強調(diào)為納稅人減負，那么，“營改增”之后，所有企業(yè)的稅負都會下降嗎?

　　陳向東說，在改革試點全面推進的過程中，具體到某個企業(yè)，可能在某一個時間點上減稅效果不明顯，但從一個時間段上來看，隨著生產(chǎn)模式的調(diào)整和購進、投資的增加，減稅效果會逐漸顯現(xiàn)。從我區(qū)前幾次“營改增”情況來看，除個別企業(yè)因自身原因稅負有所上升外，絕大多數(shù)企業(yè)都能較好地適應稅制轉(zhuǎn)換，實現(xiàn)稅負下降，享受到改革紅利。

怎么減

二手房增值稅只減不增

　　說到房產(chǎn)，最近許多媒體報道說“營改增”之后，市民在二手房交易時稅負可能會有所降低，因而“營改增”將利于二手房市場?

　　陳向東說，除了北京、上海、廣州、深圳這四個一線城市外，例如平潭，現(xiàn)行的營業(yè)稅政策不區(qū)分普通與非普通住房，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。“營改增”后，基本上平移了現(xiàn)有政策，即對非一線城市，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。

　　因此這里的區(qū)別就在于，個人將購買不足2年的住房對外銷售時，“營改增”前后稅負會發(fā)生什么變化?假如小王去年買了一套房子今年想賣掉，標價105萬，按現(xiàn)行營業(yè)稅政策，需繳納營業(yè)稅105*5%=5.25萬，“營改增”后，若標價不變，則需繳納增值稅105/(1+5%)*5%=5萬，少繳納0.25萬元。