今后，市民辦理住房公積金貸款和提取業務，不僅更加便利，還可省下不少時間。記者從市住房公積金管理中心獲悉，該中心進一步簡化業務辦理流程，縮短業務辦理時限，并且放寬了部分業務的受理標準。其中包括縮短貸款審批時限、簡化還款程序等便民事項。

　　貸款審批時限縮至6個工作日

　　今后，市民申請住房公積金貸款，從審批到放款，整個流程將提速不少。

　　據悉，在縮短業務辦理時限方面，住房公積金貸款審批時限由法定的15個工作日，縮短到6個工作日。其中：受理2個工作日，審核2個工作日，審批及生成、下達指標2個工作日。此外，貸款材料移交受托銀行1個工作日。

　　受托銀行的辦理時限由原來的10個工作日，縮短到5個工作日。其中，簽訂借款合同環節3個工作日，主要進行通知借款申請人并做好借款合同的簽訂、抵押權登記的申請等工作;領報不動產登記證明環節2個工作日。

　　住房公積金貸款的放款時限由原來的5個工作日，縮短到1個工作日。樓盤備案和貸款規模的審批時限由原來的無承諾時限縮短到7個工作日。

　　此外，住房公積金提取審批時限由法定的3個工作日縮短到“即到即辦”。

　　下放貸款放款審批權限

　　在縮短業務辦理時限的同時，市住房公積金管理中心還簡化了業務辦理程序和收件。

　　其中包括，簡化延長貸款期限審批程序。借款申請人收入穩定、信用良好的，貸款申請期限依申請可按法定退休時間續延5年，延長貸款期限的申請由辦事處(營業部)受理人員直接審批。

　　簡化貸款放款審批程序。貸款放款的審批權限下放給辦事處(營業部)審批，辦事處(營業部)收到銀行報送的《申請撥付住房公積金貸款基金明細單》后即放款，無需再上報市中心審批。

　　簡化異地貸款審批程序。異地貸款的審批權限下放各辦事處(營業部)審批。

　　簡化建造、翻建住房貸款收件。建造、翻建住房已取得不動產權證書且該證書上已注明建造、翻建時間的，取消提供《建設工程規劃許可證》復印件。

　　取消“商轉公”貸款提供評估報告。貸款金額直接按申請貸款時商業銀行的購房貸款余額確定。

　　放寬業務受理標準

　　除此之外，市住房公積金管理中心還放寬了業務受理標準。

　　其中包括，放寬購房總價款認定標準。購買存量住房(二手房)的購房總價款由原來按房地產評估價格、稅務部門的評估價格和交易過戶的合同協議價格三者取其低的原則評定放寬為按房地產評估價格和交易過戶的合同協議價格二者取其低的原則評定。

　　放寬征信認定標準。將原來需查詢歷史的逾期記錄改為只查近24個月的逾期記錄。

　　放寬貸款申請時限認定。購買自有(或共有)產權的新建商品住房的貸款申請時限由原來按取得商品住房首付發票時間或樓盤主體工程封頂驗收時間12個月內(含)認定放寬為按取得該商品住房首付發票時間、《商品房買賣合同》備案時間或樓盤主體工程封頂驗收時間12個月內(含)認定。

　　放寬非公單位繳存職工貸款受理標準。取消非公單位繳存職工在貸款申請日前12個月內有欠繳1個月后已補繳或申請人有逾期記錄的，需增加1名行政事業單位繳存職工做為擔保人后才能申請貸款的限制。

　　放寬二手房提取受理標準。購買二手房申請提取住房公積金的購房總價款由原來按稅務部門的評估價格和交易過戶的合同協議價格二者取其低的原則評定放寬為按二手房交易的計稅價格認定。

　　降低貸款樓盤保證金繳交比例。樓盤保證金統一按5%比例繳交。

　　審批流程提速

　　●貸款審批時限縮至6個工作日

　　●受托銀行的辦理時限縮至5個工作日

　　●放款時限縮至1個工作日

　　●提取審批時限縮至“即到即辦

　　業務辦理程序簡化

　　●簡化延長貸款期限審批程序

　　●簡化貸款放款審批程序

　　●簡化異地貸款審批程序

　　●簡化建造、翻建住房貸款收件

　　●取消“商轉公”貸款提供評估報告

　　業務受理標準放寬

　　●放寬購房總價款認定標準

　　●放寬征信認定標準

　　●放寬貸款申請時限認定

　　●放寬非公單位繳存職工貸款受理標準

　　●放寬二手房提取受理標準

　　●降低貸款樓盤保證金繳交比例 (記者 吳寧寧)