《福建省房屋使用安全管理?xiàng)l例》于2025年7月1日起正式施行。近年來(lái)，省住建廳堅(jiān)持建立健全房屋使用安全管理機(jī)制，不斷填補(bǔ)制度空白，通過(guò)搭建“一條例、一庫(kù)、一平臺(tái)、兩辦法、兩細(xì)則”的管理體系，初步構(gòu)建起我省房屋全生命周期安全管理機(jī)制，讓我省房屋使用安全管理從此有法可依、有章可循。

　　《條例》建立全覆蓋、多層次監(jiān)管責(zé)任體系，建立政府層面“省統(tǒng)籌、市主導(dǎo)、縣落實(shí)”三級(jí)責(zé)任體系，首創(chuàng)住建、自然資源、應(yīng)急等18部門(mén)職責(zé)清單制度，規(guī)定鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道以及村（居）委會(huì)具體職責(zé)與協(xié)作機(jī)制。按照“誰(shuí)所有、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，明確房屋所有權(quán)人是房屋使用安全首要責(zé)任人。明確危害房屋使用安全的禁止行為，實(shí)行超合理使用年限房屋強(qiáng)制性鑒定，系統(tǒng)填補(bǔ)了房屋安全鑒定、危房治理、自建房監(jiān)管等領(lǐng)域法律空白。標(biāo)志著我省房屋安全管理工作邁入法治化、規(guī)范化的新階段。

　　為提高房屋安全管理質(zhì)效，省住建廳在此前多次排查基礎(chǔ)上，建立全省900余萬(wàn)棟房屋“一樓一檔”數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)施房屋“健康綠碼”大數(shù)據(jù)管理，通過(guò)公安標(biāo)準(zhǔn)地址二維碼門(mén)牌實(shí)現(xiàn)房屋安全狀態(tài)識(shí)別，向主管部門(mén)和社會(huì)公眾開(kāi)放查詢(xún)服務(wù)。同時(shí)基于全省房屋數(shù)據(jù)庫(kù)，上線房屋建筑一網(wǎng)統(tǒng)管安全平臺(tái)，構(gòu)建房屋建筑、城鎮(zhèn)燃?xì)狻⒔ㄖ┕さ?8個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化排查模塊，服務(wù)主管部門(mén)、行業(yè)企業(yè)、房屋安全網(wǎng)格員、送氣工等共17萬(wàn)名用戶(hù)開(kāi)展安全排查，推動(dòng)住建行業(yè)安全生產(chǎn)的“地方屬地責(zé)任、部門(mén)監(jiān)管責(zé)任、企業(yè)主體責(zé)任”變成可量化、可視化，初步形成人人、時(shí)時(shí)抓安全的工作氛圍和工作機(jī)制。

　　為確保建筑幕墻使用安全，省住建廳制定印發(fā)《福建省既有建筑幕墻安全管理辦法》，從安全維護(hù)管理責(zé)任、日常維護(hù)與排查檢查、安全性鑒定、監(jiān)督管理等使用全過(guò)程、各環(huán)節(jié)加強(qiáng)全省既有建筑幕墻安全維護(hù)管理，有效預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)災(zāi)害。

　　為加強(qiáng)房屋鑒定活動(dòng)管理，提高房屋安全鑒定質(zhì)量，省住建廳印發(fā)實(shí)施《福建省房屋安全鑒定活動(dòng)管理辦法》，對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)單位和人員條件、鑒定報(bào)告出具以及監(jiān)督管理等內(nèi)容進(jìn)行明確，統(tǒng)一規(guī)范我省房屋安全鑒定活動(dòng)。

　　為加強(qiáng)重點(diǎn)房屋使用安全日常管理，省住建廳出臺(tái)《福建省經(jīng)營(yíng)性自建房掛牌巡檢實(shí)施細(xì)則》等一系列文件，對(duì)全省經(jīng)營(yíng)性自建房、農(nóng)村公共建筑實(shí)施網(wǎng)格化、常態(tài)化“掛牌上墻+定期體檢”雙聯(lián)工作機(jī)制，做到“像管電梯一樣管房屋”，充分發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道網(wǎng)格員前哨探頭作用，推動(dòng)房屋安全隱患早發(fā)現(xiàn)、早響應(yīng)、早處置。

　　針對(duì)房屋重大安全隱患處置缺乏具體操作性規(guī)定問(wèn)題，省住建廳印發(fā)《福建省重大安全隱患房屋處置細(xì)則》，對(duì)重大安全隱患房屋處置的責(zé)任主體、職責(zé)分工、處置程序、處置措施等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范，確保第一時(shí)間消除房屋使用重大安全隱患。

　　“下一步，我們將進(jìn)一步加強(qiáng)《條例》宣貫施行，通過(guò)組織培訓(xùn)、圖文解讀、專(zhuān)家釋法等方式開(kāi)展多層次、全方位的解讀活動(dòng)。同時(shí)，配套出臺(tái)完善相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)法，筑牢房屋安全防線。”省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。