龍巖上杭縣國(guó)土資源局保障項(xiàng)目用地 制定15條措施
為落實(shí)趕超發(fā)展任務(wù)，確保項(xiàng)目用地要素保障，日前，上杭縣國(guó)土資源局下發(fā)《關(guān)于落實(shí)趕超發(fā)展任務(wù)用地保障服務(wù)15條措施的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)列入上杭縣2018年133個(gè)攻堅(jiān)項(xiàng)目和5個(gè)“重中之重”項(xiàng)目制定用地保障服務(wù)15條措施。
為落實(shí)用地要素保障，《通知》規(guī)定實(shí)行差別化用地政策。其中，民辦學(xué)校建設(shè)用地按科教用地管理，非營(yíng)利性民辦學(xué)校享受公辦學(xué)校同等政策,按劃撥等方式供應(yīng)土地；營(yíng)利性民辦學(xué)校按國(guó)家相應(yīng)的政策供給土地。只有一個(gè)意向的用地者,可按協(xié)議方式供地；土地使用權(quán)人申請(qǐng)改變?nèi)炕蛘卟糠滞恋赜猛镜?政府應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)改變用途的土地收回,按時(shí)價(jià)定價(jià),重新依法供應(yīng)。
在實(shí)行優(yōu)惠地價(jià)方面，《通知》提出，協(xié)議出讓的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)用地價(jià)格，基準(zhǔn)地價(jià)已覆蓋的地區(qū)，按不低于出讓地塊所在級(jí)別相同用途基準(zhǔn)地價(jià)的70%比例確定土地出讓底價(jià)；基準(zhǔn)地價(jià)未覆蓋的地區(qū)，按不低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和確定土地出讓底價(jià)。對(duì)采取招拍掛方式出讓的，可通過(guò)雙向競(jìng)價(jià)、綜合評(píng)標(biāo)等方式，合理控制地價(jià)。
此外，《通知》推行優(yōu)先服務(wù)措施，對(duì)項(xiàng)目用地優(yōu)先報(bào)批、優(yōu)先收儲(chǔ)、優(yōu)先置換、優(yōu)先辦證、優(yōu)先抵押登記，保障項(xiàng)目及時(shí)落地。（記者 李凌生）
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