龍巖：資源變資產資產變股份農民變股東

來源:福建日報 2025-07-08 09:10 http://m.fafqdl.cn/

　　盛夏時節(jié)，龍巖市新羅區(qū)江山鎮(zhèn)村美村的洋北民宿（研學基地）人來人往，異常熱鬧。“6月底我們景區(qū)試營業(yè)迎來‘開門紅’，日均接待游客超500人。”洋北牧星谷景區(qū)運營負責人謝學龍說。

　　洋北自然村曾是“空心村”，它的蛻變是龍巖市推行“五票制”農村產權制度改革，喚醒沉睡資源、釋放振興動能的生動寫照。

　　去年11月，龍巖市創(chuàng)新推進林票、碳票、水票、地票、房票“五票制”改革，以有效盤活農村各類資源資產。“通過逐步構建歸屬清晰、權能完整、流轉順暢、保護嚴格的農村集體產權制度，促進資源變資產、資產變股份、農民變股東，為加快鄉(xiāng)村全面振興提供有力支撐。”龍巖市農業(yè)農村局副局長黃愛勤說。

　　地票是“五票制”改革中的一票。村民以托管或入股的形式，將土地交由村集體、農民合作社、農業(yè)企業(yè)等經(jīng)營主體統(tǒng)一生產經(jīng)營，地票作為經(jīng)營主體向村民出具的收益或份額憑證，農戶可以憑票進行交易、質押貸款。

　　“地票改革解決了土地無人耕種的問題，還增加了村民收入。如今，洋北自然村每年有12萬多元租金收入分給89戶村民。”村美村黨支部書記傅南山說。

　　房票改革同樣為洋北注入活力。村民將閑置住宅使用權轉化為收益憑證，通過出租、入股，打造文旅康養(yǎng)等多元業(yè)態(tài)。洋北民宿目前已流轉14幢房屋，面積2450平方米。“現(xiàn)在不但有租金收入，還有人維護房子。”村民林國輝開心地說。

　　地票、房票盤活有形資產，碳票則是“賣空氣”。碳票是福建碳中和林項目碳匯量分配給林權收益人的憑證。林票和碳票形成互補。國有林企與村集體共同出資經(jīng)營集體林場，投資份額按股計算，村民可認購，林票是股權憑證，可交易、兌現(xiàn)、質押、繼承，解決林業(yè)難融資、林權難流轉、資源難變現(xiàn)等問題。

　　水票則聚焦閑置水量，通過搭建交易平臺、創(chuàng)新“水票貸”金融產品，讓水資源邁向水資產。

　　眼下，龍巖市各縣（市、區(qū)）正根據(jù)資源稟賦和產業(yè)需求，因地制宜穩(wěn)步推進“五票制”改革。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，全市共發(fā)行股金型林票12批次，合作山場面積4643畝，認購金額1492萬元；發(fā)放碳票14張，備案簽發(fā)碳匯量7.5萬噸；發(fā)放水票69張，總水量2.23億立方米；發(fā)放承包地地票1124戶，面積1540.19畝；發(fā)放房票56戶，面積11715.31平方米。（記者羅小春徐士媛通訊員溫連光）

原標題：龍巖：資源變資產資產變股份農民變股東

責任編輯：凌芹莉