打造晉江轉(zhuǎn)型升級強勁新引擎 晉江三創(chuàng)園： 企業(yè)“智”造天地 人才“樂”活家園

　　三創(chuàng)園項目一期局部鳥瞰圖

　　項目一期創(chuàng)意創(chuàng)新孵化器透視圖

　　核心提示

　　硅谷的成功，為美國創(chuàng)造了數(shù)以億萬的財富，創(chuàng)造了多家全球500強企業(yè)和高科技企業(yè)，演繹了科技創(chuàng)造財富的經(jīng)典傳奇。臺灣的新竹、內(nèi)湖等智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)引領(lǐng)臺灣產(chǎn)業(yè)跨入新的發(fā)展時代。如今，一個瞄準“智嶺·慧谷”的項目——晉江市創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新園（以下簡稱“三創(chuàng)園”）正在晉江華表山下破土而出，傳導出生生不息的能量。

　　改革開放30多年來，晉江取得的成績令世人矚目，1.6萬多家生機勃發(fā)的民營企業(yè)推動著晉江不斷向前發(fā)展。如今，隨著國內(nèi)外經(jīng)濟形勢的變化，如何有效提升企業(yè)的設(shè)計、研發(fā)、營銷能力，盡快彌補本地專業(yè)人才缺失的短板，引導晉江企業(yè)實現(xiàn)“二次創(chuàng)業(yè)”，成為擺在以傳統(tǒng)制造業(yè)為主的晉江面前的一場轉(zhuǎn)型大考。該如何有為應(yīng)對這場大考？三創(chuàng)園正以自身又好又快的發(fā)展建設(shè)，書寫晉江華麗升級的精彩答卷。

　　定位

　　海峽西岸的

　　“智嶺·慧谷”

　　2012年4月19日，在第十四屆中國（晉江）國際鞋博會開幕之際，三創(chuàng)園掀開了發(fā)展史上輝煌的第一頁。在奠基儀式上，一直關(guān)心項目進展的時任泉州市委常委、常務(wù)副市長尤猛軍和其他領(lǐng)導、嘉賓一起，為三創(chuàng)園的基石培土，對其寄予了殷切期望。

　　在晉江市委書記陳榮法看來，三創(chuàng)園項目正是晉江市委、市政府立足產(chǎn)業(yè)提升發(fā)展戰(zhàn)略、著力推進民企“二次創(chuàng)業(yè)”和城市轉(zhuǎn)型提升而提出的一個重大構(gòu)想。他提出，園區(qū)應(yīng)依托晉江的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和對臺“五緣”優(yōu)勢（地緣近、血緣親、文緣深、商緣廣、法緣久），打造晉江產(chǎn)業(yè)升級的有力新引擎，帶領(lǐng)晉江實現(xiàn)“智”造引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動，從“晉江制造”走向“晉江智造”。

　　綜合考慮晉江實際和時代使命，三創(chuàng)園策劃團隊、全球知名咨詢機構(gòu)麥肯錫公司（Mckinsey&Company）為園區(qū)的發(fā)展之路定下了基調(diào)：聚焦服務(wù)晉江運動休閑、紡織服裝、食品飲料等傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，以創(chuàng)意設(shè)計、科研孵化、高端商務(wù)等為核心，堅持政府主導、市場運作、企業(yè)化管理原則，致力打造海峽西岸的“智嶺·慧谷”。

　　本著這樣的高端定位，2013年開春之際，三創(chuàng)園即獲佳音，其核心項目之一的“晉江國際文化創(chuàng)意設(shè)計研發(fā)中心”，從近百個項目中脫穎而出，獲批2013年福建省文化產(chǎn)業(yè)十大重點項目，成為閩南地區(qū)唯一入選單體項目，更是全省文創(chuàng)設(shè)計領(lǐng)域唯一入選項目。這巨大的發(fā)力，將吸引海峽兩岸文化創(chuàng)意、研發(fā)設(shè)計、動漫設(shè)計、微電影制作、文化策展等創(chuàng)意設(shè)計業(yè)界精英聚合發(fā)展、創(chuàng)新“智”造，大力提升晉江傳統(tǒng)制造業(yè)，盡顯兩岸文化產(chǎn)業(yè)融合的活力和無限商機。

　　“項目一期堅持以政府為主導，不賣地、不賣房，專注高端平臺搭建，精心吸納聚合高端人才，孵化培育智慧產(chǎn)業(yè)集群，為企業(yè)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級當助手、做推手。”抱著這樣的理念，在未來5年內(nèi)，三創(chuàng)園將著力建成國家級紡織面料、服裝設(shè)計、食品配方研發(fā)平臺和人才實訓基地、閩臺創(chuàng)意文化融合、企業(yè)并購整合、股權(quán)交易、金融創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)融資、大型民企國際化管理理念提升中心等10大公共服務(wù)平臺，引入培植全市50家企業(yè)設(shè)計研發(fā)中心、200家創(chuàng)意創(chuàng)新增值服務(wù)機構(gòu)。5-10年內(nèi)培育工業(yè)設(shè)計、新材料、電子信息等2-3個新興服務(wù)產(chǎn)業(yè)，建成企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)、二代創(chuàng)新示范區(qū)、閩臺設(shè)計研發(fā)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)孵化基地、支柱產(chǎn)業(yè)設(shè)計研發(fā)總部基地和企業(yè)領(lǐng)袖匯智天地。

　　底氣

　　先天多優(yōu)勢 發(fā)展高起點

　　作為福建省和泉州市級重點項目，三創(chuàng)園從項目的孕育開始，便集萬千“寵愛”于一身，擁有眾多先天獨特優(yōu)勢，使其在眾多項目中卓爾不凡。

　　首先，項目所在地草庵——林口水庫地塊歷經(jīng)層層篩選，才從15個備選點中脫穎而出，成為三創(chuàng)園生根發(fā)芽的肥沃土壤。

　　這里擁山攬湖，坐擁有著晉江中心“綠肺”之稱的華表山和林口水庫；這里人杰地靈，背靠以中國唯一僅存的摩尼教遺址為主題的草庵公園，周邊還有大華嚴寺、靈源寺等古寺名剎；這里配套齊全，晉江市行政中心、文化中心、戲劇中心、圖書館、科技館、博物館以及市醫(yī)院環(huán)繞周邊……

　　這里交通便捷，地處晉江交通中軸線核心地帶，只需驅(qū)車10分鐘，便可到達泉州晉江機場、福廈高鐵晉江站、晉江汽車站、沈海高速出入口，與泉州市、廈門市、石獅市共處“半小時經(jīng)濟圈”。

　　與地理環(huán)境優(yōu)勢相呼應(yīng)的，是三創(chuàng)園背后有著雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。晉江已形成紡織服裝、制鞋、陶瓷建材、食品飲料、紙制品等五大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，和高端裝備機械、新材料、光電信息、海洋生物、高端包裝印刷等五大新興產(chǎn)業(yè)。其中紡織服裝、制鞋、食品飲料三大強勢產(chǎn)業(yè)占全市工業(yè)總產(chǎn)值超過60%，擁有“中國紡織工業(yè)基地市”、“中國鞋都”、“中國食品工業(yè)強縣”等14項國字號產(chǎn)業(yè)區(qū)域品牌。現(xiàn)有“國字號”品牌130項，冠居全國縣級市之首，被譽為中國“品牌之都”；現(xiàn)有上市企業(yè)41家，數(shù)量亦居全國縣級市首位，縣域經(jīng)濟基本競爭力更是連續(xù)12年保持在全國百強縣第5-7名。

　　優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、深厚的人文積淀、便捷的交通設(shè)施、強大的產(chǎn)業(yè)支撐——三創(chuàng)園項目誕生伊始，便具全騰飛條件，只待創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新的魔術(shù)棒一點，這片生機勃勃的土地即可演繹產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的美麗蝶變。

　　規(guī)劃

　　“智”造“樂”活兩相宜

　　頭頂海峽西岸“智嶺·慧谷”的頭銜，三創(chuàng)園的項目規(guī)劃也必不能遜色。規(guī)劃中的三創(chuàng)園既將是企業(yè)“智”造天地，也將成為人才“樂”活家園。

　　背靠青山綠水的天然氧吧，全球知名建筑設(shè)計事務(wù)所晉思公司（Gensler）為三創(chuàng)園帶來“移步易景”的華麗衣裳：推窗可見綠、出門享濱水。園區(qū)規(guī)劃充分考慮了綠化環(huán)保、休閑水系的串聯(lián)，針對不同功能業(yè)態(tài)、不同層次企業(yè)、不同層級人才的需求，設(shè)計風格獨特、功能形態(tài)多樣的建筑形態(tài)。如，項目一期臨世紀大道的展演中心、國際文創(chuàng)中心和創(chuàng)意創(chuàng)新孵化器等建筑群體形態(tài)奇特、各具風格、高低有致，將成為未來晉江一大地標性建筑群；為規(guī)上企業(yè)、專業(yè)品牌設(shè)計研發(fā)機構(gòu)量身定制的研發(fā)設(shè)計中心區(qū)域，其獨棟、聯(lián)體、低層建筑將帶來優(yōu)雅寧靜的高端辦公品味；中高層白領(lǐng)的酒店式人才公寓，獨棟、聯(lián)體的墅級高檔專家公寓，特色的咖啡館、茶室、書吧、餐飲，特別是依山而建泉州市域首創(chuàng)的洞藏式紅酒會所及設(shè)計型酒店等生活配套設(shè)施，將為入園企業(yè)、人才提供高端商務(wù)接洽、腦力能量補給的非凡體驗；同時，園區(qū)內(nèi)還將配備網(wǎng)球場、游泳池、休閑慢行步道等健身場所，滿足園區(qū)內(nèi)人才日常強身益智所需，讓入園企業(yè)、高端人才在優(yōu)美舒適的園區(qū)環(huán)境中即可一步實現(xiàn)吃、住、購、玩、游，全身心投入每一天的“腦力風暴”。

　　這僅僅是三創(chuàng)園一期項目給我們描繪的美好藍圖一角，而整個三創(chuàng)園項目總體規(guī)劃占地3600畝，投資總額150億元，分3期開發(fā)建設(shè)，園區(qū)整體建筑容積率低、綠化率高，將建成集“智造樂活、智能低碳、服務(wù)高效”于一體的高端新型園區(qū)。為此，晉江市市長劉文儒在三創(chuàng)園現(xiàn)場辦公時，特別強調(diào)園區(qū)的規(guī)劃要與策劃有機銜接，要精心打造建筑精品，讓建筑充滿活力、個性鮮明、富有創(chuàng)造性，讓走進三創(chuàng)園的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)意者有一種涌動、激發(fā)其行動。

　　現(xiàn)一期項目已全面啟動，作為三創(chuàng)園的核心區(qū)域和重要公共服務(wù)平臺聚集地，占地規(guī)模800畝，總投資20億元，計劃2012年-2015年開發(fā)建設(shè)完成，將以文化創(chuàng)意、工業(yè)設(shè)計、文化展演、科研孵化、電子商務(wù)、高端商務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導，集辦公、培訓、展演、公寓、酒店、酒窖、會所、運動、商業(yè)配套為一體，將建成國際文創(chuàng)設(shè)計中心、創(chuàng)意創(chuàng)新孵化器、設(shè)計研發(fā)中心、酒店會所、人才公寓等5類核心建筑。目前，一期項目安征遷工作已完成，土地手續(xù)報批工作也基本完成，總平面規(guī)劃設(shè)計已經(jīng)確定，轉(zhuǎn)入單體建筑設(shè)計，區(qū)域三通一平啟動實施，三創(chuàng)園接待服務(wù)中心主體工程也在2013年春節(jié)前順利封頂，正進行裝修掃尾。

　　未來的圖景同樣令人滿懷憧憬。項目二期占地規(guī)模900畝，擬投資40億元，計劃2014年-2017年開發(fā)建設(shè)完成，規(guī)劃以支柱產(chǎn)業(yè)企業(yè)設(shè)計研發(fā)總部為主，適度配套商業(yè)、寫字樓等設(shè)施；項目三期占地規(guī)模1900畝，擬投資90億元，計劃2016-2020年開發(fā)建設(shè)完成，規(guī)劃以規(guī)模企業(yè)設(shè)計研發(fā)總部、新興產(chǎn)業(yè)總部為主，配套商住、寫字樓、學校等設(shè)施。

　　招商

　　佳客紛沓來 對臺成亮點

　　近年來，晉江創(chuàng)先性地在城市建設(shè)中采取“七個同步”——同步推進項目策劃、規(guī)劃設(shè)計、征地拆遷、手續(xù)報批、招商引資、安置房建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)，立體運作，交叉推進，贏得了城市建設(shè)的主動權(quán)和速度。三創(chuàng)園項目在進行開發(fā)建設(shè)伊始，便堅持按照高端、對臺、對外原則，同步邁出招商步伐，并以其“卓約的風姿”，吸引了眾多單位、企業(yè)競相伸出橄欖枝。

　　本土首家創(chuàng)投公司成首家簽約企業(yè)

　　在2012年6月18日第十屆中國·海峽項目成果交易會上，由親親投資、七匹狼控股等發(fā)起設(shè)立的晉江本土首家創(chuàng)投公司——紅橋創(chuàng)投正式簽約入駐三創(chuàng)園，成為首家簽約企業(yè)。“我們很看好三創(chuàng)園的未來，不僅希望能夠和三創(chuàng)園達成戰(zhàn)略合作，同時也推薦旗下的投資企業(yè)入駐。”紅橋創(chuàng)投相關(guān)負責人說。

　　麥肯錫難擋三創(chuàng)園“魅力”

　　2012年12月18日，三創(chuàng)園成功吸引了海內(nèi)外晉江人的眼球：麥肯錫（中國）領(lǐng)導力中心在“世界晉江同鄉(xiāng)懇親大會”上，與三創(chuàng)園正式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，開創(chuàng)了其在中國大陸與縣級市合作先例。“作為三創(chuàng)園的項目策劃單位，我們非常看好晉江的底子，更相信三創(chuàng)園有很好的發(fā)展前景。”麥肯錫大中華區(qū)相關(guān)負責人表示，將幫助晉江企業(yè)高管拓寬國際視野，提高管理運營素質(zhì)，助力企業(yè)改善管理系統(tǒng)，增進創(chuàng)新能力，拓展市場空間，推動晉江企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　清華科技園聯(lián)姻運營園區(qū)科創(chuàng)區(qū)域

　　2013年3月13日，在晉江市政府第22次常務(wù)會上，三創(chuàng)園與清華科技園清控科創(chuàng)控股股份有限公司關(guān)于合作共建科技園區(qū)的合作協(xié)議得以順利通過，并于2012年4月17日在清華科技園內(nèi)正式簽約，這標志著三創(chuàng)園核心項目之一的創(chuàng)意創(chuàng)新孵化器的開發(fā)建設(shè)邁出了關(guān)鍵一步，也贏得了福建區(qū)域與清控科創(chuàng)公司合作的首例。今后清控科創(chuàng)公司將負責園區(qū)科研孵化領(lǐng)域的運營管理，并提供項目招商、發(fā)展顧問、管理培訓、搭建資源整合渠道等服務(wù)。

　　國字號機構(gòu)先行入駐建平臺

　　目前，已有中國紡織科學研究院泉州分院、國家紡織服裝產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心（福建）晉江分中心正式簽約落戶。前者將提供包括公共服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等方面工作，未來將從泉州市拓展到整個福建省及海西地區(qū)；后者將幫助晉江市紡織服裝行業(yè)的企業(yè)，在家門口就能夠獲得更專業(yè)的產(chǎn)品檢驗檢測服務(wù)，促進晉江乃至閩南地區(qū)的紡織服裝產(chǎn)品質(zhì)量提高和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動區(qū)域經(jīng)濟健康發(fā)展。

　　臺灣文創(chuàng)科研機構(gòu)紛紛伸出橄欖枝

　　致力于打造閩臺創(chuàng)意融合示范區(qū)的三創(chuàng)園，從項目一開始，便十分重視臺灣企業(yè)的招商引智工作，尤其在文化創(chuàng)意、工業(yè)設(shè)計、科研方面，而這些努力也著實吸引了不少“臺字號”企業(yè)、機構(gòu)。

　　首先，引人注目的便是三創(chuàng)園與臺灣創(chuàng)意設(shè)計中心的合作。作為臺灣最高資級、最權(quán)威的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展整合服務(wù)平臺，臺灣創(chuàng)意設(shè)計中心早在2012年的“世界晉江同鄉(xiāng)懇親大會”上，與三創(chuàng)園正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，開創(chuàng)了其落戶大陸縣級市合作先河。雙方將在設(shè)計交流與推廣、設(shè)計研究發(fā)展、人才培育、設(shè)計輔導、知識產(chǎn)權(quán)保護、管理及應(yīng)用方面開展戰(zhàn)略合作，為晉江企業(yè)提供更寬廣的國際視野，提升產(chǎn)業(yè)的國際競爭力。

　　2012年10月25日，在廈門舉行的第五屆文化產(chǎn)業(yè)博覽會上，臺灣知名策展公司——橘園國際藝術(shù)策展股份有限公司與三創(chuàng)園“喜結(jié)良緣”，簽署了合作協(xié)議。橘園公司總經(jīng)理徐孝貴表示，晉江擁有雄厚的產(chǎn)業(yè)背景和悠久的閩南文化精神，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)非常有潛力，他們看好與晉江的合作前景，“希望可以把橘園公司經(jīng)營文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意園區(qū)的經(jīng)驗帶到三創(chuàng)園來，助力三創(chuàng)園茁壯成長”。

　　此外，三創(chuàng)園也與臺灣新事業(yè)協(xié)會簽訂合作協(xié)議，目前還正在積極接洽臺灣紡拓會、中華民國設(shè)計師協(xié)會等六家知名設(shè)計機構(gòu)。同時，臺灣亞洲大學、臺灣薪蕓文化創(chuàng)意協(xié)會、臺灣全球影音保護集團、臺語流行音樂著名實力唱將袁小迪等一批臺灣島內(nèi)知名創(chuàng)意學院、文創(chuàng)機構(gòu)、名人大師等也多次前來實地考察三創(chuàng)園。

　　一批優(yōu)質(zhì)資源正在對接洽談中

　　除了對臺招商上取得有效突破，其他領(lǐng)域的招商，三創(chuàng)園也得到了不少知名單位、企業(yè)的青睞。目前，中國食品發(fā)酵工業(yè)研究院、東華大學等國內(nèi)一流研發(fā)機構(gòu)/院校、喜達屋酒店集團已進入實質(zhì)合作洽談階段，國內(nèi)工業(yè)設(shè)計領(lǐng)導者——洛可可設(shè)計公司、中國與新加坡重要合作項目——蘇州工業(yè)園等多次實地考察三創(chuàng)園，省內(nèi)外高等院校、科研機構(gòu)對入駐園區(qū)紛紛表示濃厚興趣，一批本土規(guī)模制造業(yè)企業(yè)的研發(fā)設(shè)計部門、知名文創(chuàng)、研發(fā)專業(yè)企業(yè)已轉(zhuǎn)入落戶手續(xù)辦理。

　服務(wù)

優(yōu)惠政策多 保姆式呵護

　　為確保一期項目建成后能迅速聚集人氣商氣，三創(chuàng)園同步創(chuàng)新性地啟動了入駐企業(yè)過渡平臺載體——泉州輕工學院預孵化基地建設(shè)。該基地地處晉江市區(qū)，交通便捷、環(huán)境優(yōu)美，生活、運動、休閑等配套一應(yīng)俱全，直接方便了前期入園企業(yè)的先行入駐所需。目前，相關(guān)功能分區(qū)、規(guī)劃設(shè)計和公共區(qū)域裝修基本完成。麥肯錫領(lǐng)導力中心、中國紡織科學研究院泉州分院、清控科創(chuàng)公司等10多家企業(yè)、機構(gòu)分別啟動了入駐裝修。

　　對于符合三創(chuàng)園入園條件的企業(yè)，除適用國家、福建省、泉州市和晉江市相關(guān)優(yōu)惠扶持政策外，還將專享晉江市文化創(chuàng)意和創(chuàng)新孵化型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的特殊政策，重點包括房租補助、稅費優(yōu)惠、項目扶持、融資保障、人才激勵等方面。

　　如在房租補助上，入園企業(yè)最高可享受80%房租減免優(yōu)惠；在項目扶持上，給予入園科研孵化類企業(yè)最高50萬元的新購研發(fā)儀器設(shè)備補助；在人才激勵上，給予創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人物、創(chuàng)業(yè)型領(lǐng)軍人才或優(yōu)秀團隊3年內(nèi)免費提供不超過500平方米的工作室。

　　此外，園區(qū)還將為入園企業(yè)提供市場開拓、產(chǎn)權(quán)交易、融資擔保、管理咨詢、合作交流等方面的支持，為入駐對象提供保姆式、一站式、全過程的專業(yè)化、便捷化、高效率服務(wù)。（記者　黃祖祥 莊建平 通訊員黃丹蓉）