晉江市住建局：大力推進住宅小區(qū) 管理品質(zhì)提升專項行動

來源:晉江經(jīng)濟報 2024-12-23 11:48 http://m.fafqdl.cn/

　　“今年來，我們大力推進住宅小區(qū)管理品質(zhì)提升專項行動，持續(xù)抓好物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，不斷增強群眾獲得感。”近日，晉江市住建局局長施榮進在輪值接聽市長專線時告訴記者。

　　據(jù)悉，晉江市住建局持續(xù)深化住宅小區(qū)精細化管理考評，采取鎮(zhèn)街全覆蓋與部門差異化考評相結(jié)合的方式，將考評權(quán)限下放鎮(zhèn)街，并強化考評結(jié)果運用，對考評不達標(biāo)的采取嚴厲限制、清退懲戒措施。鼓勵履約能力強的物業(yè)企業(yè)做大做強，倒逼物業(yè)服務(wù)差的物業(yè)企業(yè)退出晉江市場。“今年來，我們推動327個小區(qū)完成精細化管理考評工作，限制36個考評未達標(biāo)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接新項目，其中，組織業(yè)主大會表決清退7個小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其余29個小區(qū)正按程序組織清退，推動行業(yè)優(yōu)勝劣汰、健康發(fā)展。”施榮進說。

　　此外，晉江市住建局大力推進業(yè)委會組建，提高自治組織覆蓋率，選優(yōu)配強業(yè)委會主任，引導(dǎo)退休領(lǐng)導(dǎo)干部、村（社區(qū)）“兩委”成員、“兩代表一委員”、社區(qū)專職工作者（專職網(wǎng)格員）、在職黨員干部擔(dān)任業(yè)委會主任，優(yōu)化功能結(jié)構(gòu)、提升履職能力。

　　同時，晉江市住建局開展小區(qū)安全防范提升專項行動，推進小區(qū)消防設(shè)施專項整治，每月調(diào)度通報、不定期現(xiàn)場督導(dǎo)，推動47個小區(qū)完成消防設(shè)施改造，33個小區(qū)正在施工改造。聚焦電梯故障頻發(fā)、道路破損、照明缺失、綠地裸露、管網(wǎng)損壞、下水道堵塞等群眾最關(guān)注的切身利益“10件實事”，按照“一區(qū)一策”，已策劃開展1395個小區(qū)管理實事項目，促進小區(qū)居民生活品質(zhì)明顯改觀。

　　值得一提的是，晉江市住建局緊盯住宅小區(qū)的消防設(shè)施損壞、電梯故障、外墻滲水、給排水管網(wǎng)維修等群眾切身有感的實事，制定公維金申請工作指引，強化宣傳培訓(xùn)。同時，建立完善“專人受理、三級審批、全程留痕”制度，減少一般維修和緊急維修申請材料，確保公維金規(guī)范高效使用，助力住宅小區(qū)居住品質(zhì)提檔升級。據(jù)悉，2024年，晉江共有73個小區(qū)支取公維金，同比增長58.69%；支取公維金210筆，同比增長13.51%；支取公維金820.6萬元，同比增長74.9%。

　　（記者張茂霖）

原標(biāo)題：晉江市住建局：大力推進住宅小區(qū) 管理品質(zhì)提升專項行動

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