金山芯新商業(yè)機會來了！

來源:閩南網(wǎng) 2021-09-14 16:48 http://m.fafqdl.cn/

　　著名投資人沃倫·巴菲特曾說過：一生能夠積累多少財富，不取決于你能夠賺多少錢，而取決于你如何投資理財，錢找人勝過人找錢，要懂得錢為你工作，而不是你為錢工作。

　　真正的投資不是一道選擇題，而是一道加減乘除，算的從來不只是算數(shù)，而是財富。而如今的財富投資當中，眼光和選擇很重要。

　　相比股市、黃金、期貨等投資產(chǎn)品，商鋪不管是保值還是升值，都顯示出澎湃商機和活力。商辦產(chǎn)品千千萬，如何挑選能給你帶來更高收益的，這才是投資過程中最重要的。

　　曾幾何時，很多人的目光還停留在shopping mall還有CBD等核心地段，但殊不知這些賽道已經(jīng)擁擠不堪，早已不是投資的好選擇。相反，社區(qū)商業(yè)的重新改造或崛起，才剛剛開始。

　　據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，城市居民30%-40%的消費支出，均集中在社區(qū)周邊1公里范圍之內(nèi)，且這一比例仍在上升。如果說，把大型商業(yè)中心比喻為城市的“主動脈”，那么社區(qū)商業(yè)就好比“毛細血管網(wǎng)”。聚焦“最后一公里”的社區(qū)商鋪，憑借著與消費者“零距離”的優(yōu)勢，逐漸成為兵家必爭之地。

　　金山芯，作為福州城市規(guī)劃的重要戰(zhàn)略板塊，20年的發(fā)展，金山芯已然成為炙手可熱的掘金地。板塊的商業(yè)發(fā)展，也當仁不讓的成為了金山芯的重心。

　　根據(jù)福州市第七次全國人口普查數(shù)據(jù)顯示，倉山區(qū)共有115萬人，人口數(shù)據(jù)居全福州第一，10年間猛增38.7萬人（以上數(shù)據(jù)來源于福建統(tǒng)計局），在金山核芯區(qū)，1km范圍內(nèi)人口密度高達10萬，而人均商業(yè)面積僅0.3平米，商業(yè)需求亟待解放！

　　也正是如此，隨著人口的增加，板塊內(nèi)可供租售的商鋪供應(yīng)越發(fā)減少，截止到目前，金山核芯區(qū)的商鋪，大都處于滿租狀態(tài)，基本沒有養(yǎng)鋪期，自帶的人潮已足以滿租商鋪的營收。且收益可觀！

　　眾所周知，人潮即錢潮，是商鋪投資的基本定律。投資老手們都有一個潛在的共識：買社區(qū)商鋪就買相當買下了整個社區(qū)的保底客群。同時還輻射周邊社區(qū)大量消費客群，為商鋪的日常運營帶來財富商機。

　　以龍湖蘭園•天序丨金山里為例，項目擇址金山區(qū)核芯，雙地鐵交匯，打造1.5萬㎡開放式生活街區(qū)，以項目為圓心，輻射周圍一公里范圍，攬?zhí)煨蜃該?664戶高凈值人群、輻射11個住宅小區(qū)，覆蓋6—8萬高端消費力！將范圍擴大到3km，輻射39萬工作人口+41萬常駐人口，鎖定約40萬高凈值穩(wěn)定消費群！