雖然購房者在買房時是和銷售顧問打交道，但是等房屋到手之后，更多的是和物業(yè)打交道。物業(yè)的好壞會直接關(guān)系到入住后的居住體驗，以及業(yè)主遇到問題的解決速度，因此買房一定要選好物業(yè)。

　　物業(yè)對于購房的重要性？

　　1、物業(yè)同樣具有“品牌效應(yīng)”

　　在物業(yè)管理行業(yè)高度市場化的今天，一些品牌物業(yè)開始出現(xiàn)在大家的面前。這些品牌物業(yè)大多經(jīng)營嚴(yán)謹(jǐn)、服務(wù)完善、經(jīng)驗豐富、重視信譽(yù)的。有一些的物業(yè)管理公司甚至采用準(zhǔn)軍事化管理，為業(yè)主提供高效的服務(wù)為己任。通常品牌物業(yè)公司的收費(fèi)會貴一些，但是在業(yè)主在入住后能夠享受到更加貼心的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物有所值。

　　2、物業(yè)服務(wù)影響居住體驗

　　“前幾年購房者買房問的多是價格、戶型，再后來關(guān)注小區(qū)的地段、配套、園林景觀，現(xiàn)在的情況是，前來看房買房的市民中大概有五成會問到小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。”相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，隨著業(yè)主對居住環(huán)境的要求越來越高，大多數(shù)購房者對于物業(yè)的問題也問得越來越仔細(xì)，例如小區(qū)屬于哪家物業(yè)管理公司、物業(yè)費(fèi)收多少、資質(zhì)如何、物業(yè)服務(wù)包含哪些方面等。

　　3、物業(yè)是體現(xiàn)樓盤品質(zhì)的重要標(biāo)志

　　在日常生活中，不難看到業(yè)主“拒交物業(yè)費(fèi)、物業(yè)和業(yè)主發(fā)生沖突”等事件的發(fā)生，不少業(yè)主對于小區(qū)的物業(yè)管理更是頗有微詞。

　　不少物業(yè)公司提供的服務(wù)離高品質(zhì)服務(wù)尚有一段距離。在服務(wù)理念上，還停留在單純的保安、保潔及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)維護(hù)上；在管理團(tuán)隊方面，物業(yè)管理的專業(yè)人才較為缺乏，相當(dāng)一部分物業(yè)管理人員其實(shí)并沒有接受專業(yè)培訓(xùn)，不具備管理經(jīng)驗。可見，在樓盤沒有太多硬傷的情況下，一個樓盤的物業(yè)管理才是真正保證樓盤品質(zhì)的關(guān)鍵。

　　4、物業(yè)影響房價

　　購房者在購買房子時，除了需要考慮價格和地理位置外，還需要著重考察下該房屋的物業(yè)管理水平，一定要仔細(xì)挑選物業(yè)服務(wù)好的樓盤。以前購房者買房時比較關(guān)心的可能是價格、戶型等，而現(xiàn)在看房時很多人會問及小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)情況，例如哪家物業(yè)管理公司以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)怎樣。

　　龍湖智慧服務(wù)，為您開啟向往的生活

　　龍湖智慧服務(wù)成立于1997年，服務(wù)業(yè)態(tài)涵蓋了住宅、商業(yè)、公建及城市公共空間等多個領(lǐng)域。來自于其早期的一份內(nèi)部資料記載：“當(dāng)大多數(shù)物業(yè)企業(yè)的觀念還局限于“看家護(hù)院”的簡單理念，龍湖物業(yè)已經(jīng)開始關(guān)注服務(wù)細(xì)節(jié)，并確定將物業(yè)服務(wù)作為一項事業(yè)去經(jīng)營。”這是龍湖物業(yè)創(chuàng)立的初心。

　　龍湖智慧服務(wù)以客戶視角，以技術(shù)驅(qū)動，致力于城市空間營造與服務(wù)，秉承空間即服務(wù)(SaaS，Space as a Service)的理念，通過數(shù)據(jù)化、智能化，做連接人與空間的未來企業(yè)。

　　深耕服務(wù)24年，“滿意+驚喜”的龍湖式幸福是龍湖智慧服務(wù)最深入人心的標(biāo)簽。借助科技與互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)手段，龍湖智慧服務(wù)實(shí)現(xiàn)了高效自主運(yùn)作的科技創(chuàng)新。2019年，龍湖智慧服務(wù)全年服務(wù)滿意度92.92%，連續(xù)11年保持在90%以上，是備受行業(yè)肯定的物業(yè)管理標(biāo)桿企業(yè)。

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