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泉州2013年房價上漲近千元

來源:閩南網(wǎng) 2014-01-07 14:44 http://m.fafqdl.cn/
[摘要]從全國百城房價指數(shù)中,我們可以看到泉州2013年房價從1月份的6741元/㎡到12月份的7705元/㎡,上漲了964元/㎡。如果以一套普通的100㎡的三房來計算,這一年來,一套房子上漲了近10萬元。對于一個普通人來說,這10萬元會是一個多么龐大的數(shù)字。

  從全國百城房價指數(shù)中,我們可以看到泉州2013年房價從1月份的6741/㎡到12月份的7705/㎡,上漲了964/㎡。如果以一套普通的100㎡的三房來計算,這一年來,一套房子上漲了近10萬元。對于一個普通人來說,這10萬元會是一個多么龐大的數(shù)字。

  但是,伴隨著房價的上漲,泉州新房的成家量卻與一反常態(tài),并不會隨著房價的上漲而帶來成交量的下滑。恰恰相反,2013年泉州新房簽約量突破兩萬大關(guān),書寫了一個全新記錄。與2012年相比,成交量多了近一萬套,環(huán)比上漲約85%,可見,雖然房價不斷上漲,可是樓市卻跟隨房價的步伐不斷升溫,購房者依然懷著滿腔熱情緊隨購房大部隊。

  很多人或許會有疑問,房價一直在漲,而且上漲的幅度并不小,為何還會有這么多的購房者對房子緊追不舍?

  首先,購房者的心理對購房行為有著很大的影響。正是因為不斷上漲的房價讓眾多需要購房在人們感到害怕,害怕房價會一直處于上漲的趨勢,因此,只有趁早買房,才能剩下更多的錢。因此,雖然每個樓盤每開每漲,卻依然有人去消費,就是抱著早買早賺錢的心理。

  其次,大多數(shù)購房者去營銷中心看房時,一般職業(yè)顧問都會對他們說,房價現(xiàn)在一直再漲,未來也將處于上漲的趨勢,如果現(xiàn)在不買,以后房價會更高,就要花更多的錢。這樣的說法雖然直白,卻一擊正中購房者的心理。即時國家說要調(diào)控房價,可是哪一次不是調(diào)控一次房價就上漲一次,許多購房者對于國家調(diào)控房價的說法,已經(jīng)失去的信心,所以,即使面臨不斷攀升的房價,依然決心買房。

  再者,泉州步入二線城市,由此可見泉州的經(jīng)濟(jì)實力非一般,強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實力間接凸顯出泉州市場的消費能力也是非比尋常的。正因為有著雄厚的經(jīng)濟(jì)實力,吸引了許多的外來打工者與上班族。這些外來人口中,也有許多人想扎根泉州,而想要扎根,一套房子成了必需品。所以,無形之中,泉州的購房需求量也在逐漸增多。

  另外,一個經(jīng)濟(jì)實力、消費能力較強(qiáng)的城市,可以直接體現(xiàn)在投資客戶多。擁有者眾多小型企業(yè)的泉州,投資客戶在樓市市場中占據(jù)著異常龐大的比例。正因為房價的上漲,才讓這些投資客看到樓市的賺錢潛力,才舍得將錢頭砸在樓市里。這樣一個百分百能夠賺錢的聚到,有時候比炒股更加賺錢,且風(fēng)險系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于股票。

  其實,一個城市房價的上漲幅度與城市的經(jīng)濟(jì)有著密不可分的聯(lián)系。泉州的經(jīng)濟(jì)實力可謂有目共睹,在福建泉州的經(jīng)濟(jì)超過許多城市,名列前茅,今年也大勢挺進(jìn)全國二線城市,足以證明泉州的經(jīng)濟(jì)一直在穩(wěn)步上漲,且上漲速度甚至超過了許多一線城市。而隨著經(jīng)濟(jì)的不斷壯大以發(fā)展,房價的上漲就像其附屬品一樣,也在緊隨腳步。

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責(zé)任編輯:lh900224
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