備戰新年業績　泉州20多個樓盤春節前推出

來源:閩南網 2014-01-03 15:47 http://m.fafqdl.cn/

產品全線出擊搶收備戰新年業績

　　本月樓市的產品供應將相當充足，產品的多元化趨勢日趨明顯。從1月的產品供應來看，既有剛需、剛改的產品，也有別墅產品以及適合投資需求的SOHO、商鋪等商業產品。

　　剛需產品仍是推盤重點。2013年下半年以來，90平方米以下產品持續占據樓市成交主力。剛需產品供需兩旺成為樓市最明顯的特征，而進入2014年1月，大江盛世·幸福里、鼎盛大觀、星湖灣、百捷·星光城、財智尊邸等項目成為剛需產品供應主力。

　　改善型產品1月加推為主。泉州萬科城二期、津匯·紅樹灣、東海灣·御花園等項目成為關注的最熱項目。

　　別墅產品1月齊面市。繼美裕·藍山墅首期43棟別墅熱銷之后，其后續房源也將于春節期間預約蓄客。位于東海板塊的桃源山莊二期，隨著日前會所及樣板房的正式公開，二期房源正式推出，加上海景國際·名海園、兆基·光明城，1月泉州別墅供應熱鬧非凡。

　　值得一提的是，商業產品也呈現集中供應之勢。華大泰禾廣場50~200平方米沿街旺鋪推出、中駿·柏景灣沿街店鋪、車位同時推出、百捷商務中心打造5A級甲級寫字樓預約中，星湖灣40~60平方米獨立旺鋪正式推出，加上潤柏大都會、宏益國際城等商業產品集中面市，商業產品正成為撬動新一年度投資需求的有力推手。

關注2014開局樓市之土地開閘

三大熱點地塊推出或將引大房企入主

　　1月土拍市場也頗為引人注目。在泉州市區的東海片區、城東片區、臺商投資區等區域板塊皆有地塊拍賣出讓，粗略估算有20多幅大大小小的土地在1月份出讓。

　　在1月土拍出讓的地塊當中，1月20日出讓的2013-17號、1月22日出讓的泉州臺商投資區9宗地塊、1月25日晉江出讓的9幅地塊以及東海片區多個地塊成為業界關注的焦點。

　　據悉，1月20日，泉州市國土資源局將拍賣、掛牌出讓泉州市中心6宗國有建設用地使用權。這6宗地塊包括分布在鯉城區常泰街道常泰路西側的2013-12號地塊，位于東海環泉州灣濱水區域的2013-13號地塊，位于泉州軟件園南側西埔山的2013-14號地塊，位于泉州城東片區排澇泵站西側、江濱路東側的2013-15號地塊，位于東海組團云山片區坪山路、高速公路以東的2013-16號地塊以及位于東海組團，經三路以東、泉秀東街以南、沿海大通道以北、晉江大橋連接線以西的2013-17號A、B兩地塊。由于2013-17號地塊為本次土拍中最大出讓地塊，其將花落誰家引發了各種猜測。

　　與此同時，隨著臺商投資區板塊的崛起，品牌開發商的進駐受到了各界的關注。業界傳聞多時將落戶臺商投資區的世茂·藍色海灣項目的動向，牽動著不少業內人士的敏感神經。最近，隨著1月份臺商投資區掛牌出讓9宗地塊的公告推出，這些地塊是否會被世茂集團競得成為業界關注的話題。

　　而晉江紫帽片區的G2013-40至48號地塊，將在1月25日揭曉謎底。由于受到近段時間世茂集團將在晉江紫帽片區拿地的傳聞影響，使得這些地塊也成為1月份的明星地塊。