浦西萬(wàn)達(dá)金街業(yè)主再次抗議

來(lái)源:閩南網(wǎng) 2014-01-02 15:30 http://m.fafqdl.cn/

[摘要]昨天是元旦佳節(jié)，但是泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的業(yè)主們卻無(wú)心歡慶。為了他們那些花四五百萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)、卻歷時(shí)一年半難以開(kāi)業(yè)的店面，他們不得不在這個(gè)節(jié)日里再次投入到維權(quán)行動(dòng)中。

金街?jǐn)囝^ 業(yè)主“幾百萬(wàn)打水漂”

引發(fā)業(yè)主與萬(wàn)達(dá)產(chǎn)生糾紛的，是泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)“金街”的“斷頭”問(wèn)題。

據(jù)業(yè)主介紹，他們?cè)谫?gòu)買(mǎi)浦西萬(wàn)達(dá)“金街”時(shí)，開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售宣傳材料稱，這條室外步行街“全長(zhǎng)960米”，將“制作水幕、天幕、大型酒店”等配套設(shè)施。但是，在2012年6月交付商鋪時(shí)，這條“960米”的室外步行街卻僅建設(shè)了一半，成了“斷頭街”，之前宣傳中的天幕、水幕及大型酒店全部不見(jiàn)蹤影。

一位吳姓業(yè)主提供了一份當(dāng)時(shí)的銷(xiāo)售宣傳冊(cè)，效果圖中的室外步行街西段直達(dá)濱江北路，眾多商鋪以及一座大型寫(xiě)字樓清晰可見(jiàn)。而在浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)售樓處的沙盤(pán)上，這些現(xiàn)在仍未落地的建筑也仍在其中。

更讓業(yè)主不滿的是，由于步行街的“斷頭”和配套設(shè)施的不到位，導(dǎo)致步行街成了少有人問(wèn)津的“死胡同”，人流稀少，整個(gè)酒吧街最多時(shí)僅有4家商鋪開(kāi)業(yè)，至今都已陸續(xù)關(guān)停，已簽訂租約的業(yè)主也難以收到租金。

吳姓業(yè)主所購(gòu)商鋪面積118平米，總價(jià)490萬(wàn)元，貸款245萬(wàn)，而店鋪至今未出租出去：“幾百萬(wàn)打水漂，沒(méi)有租金收入，每月要還3萬(wàn)多月，全家老小的收入都搭進(jìn)去了，怎么生活？”

在吳姓業(yè)主提供的一份表格中，列出了近三十位業(yè)主購(gòu)買(mǎi)商鋪的價(jià)格，多數(shù)在500萬(wàn)以上。

爭(zhēng)議焦點(diǎn)：未拿地先規(guī)劃？

業(yè)主們反映，在以前的溝通中，泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的負(fù)責(zé)人說(shuō)，“金街”斷頭的原因，是拆遷工作沒(méi)有完成，因此難以動(dòng)工。吳姓業(yè)主據(jù)此質(zhì)疑：“萬(wàn)達(dá)沒(méi)有拿到地塊怎么能提前規(guī)劃？而且明知道地塊拆遷有問(wèn)題，還在銷(xiāo)售材料中拿來(lái)宣傳，明顯是故意誤導(dǎo)我們。”

多數(shù)業(yè)主要求退還商鋪、并承擔(dān)相應(yīng)賠償。陳姓業(yè)主表示：“我的要求并不高，但泉州萬(wàn)達(dá)方面卻一直堅(jiān)稱是按照購(gòu)房合同辦事，企業(yè)并無(wú)責(zé)任，至今為止沒(méi)有提出任何有效的解決方案。”