泉州12月18樓盤搭上開盤末班車

來源:閩南網(wǎng) 2013-12-02 11:25 http://m.fafqdl.cn/

[摘要]據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，12月份泉州樓市預(yù)計將有18盤入市，純新盤僅4個，總計房源4425套左右，其中高層住宅4356套，別墅69套。

　　據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，12月份泉州樓市預(yù)計將有18盤入市，純新盤僅4個，總計房源4425套左右，其中高層住宅4356套，別墅69套。

　　泉州樓市到了年底突然發(fā)飆，“金九銀十”不及11月樓市火熱，泉州萬科城、華大泰禾廣場、中駿商城、中駿柏景灣、中駿四季陽光、萬道克拉公館、龍喜花城等數(shù)十盤紛紛亮相，其中新盤甚多；12月泉州樓市延續(xù)開盤熱潮，預(yù)計將有18盤入市，但純新盤甚少，僅建發(fā)瓏璟灣、石獅中駿天譽、南安中駿世界城愉景灣、財智尊邸4盤入市。

　　根據(jù)統(tǒng)計結(jié)果顯示，12月入市產(chǎn)品主要集中在80-140平之間，可見市場主力客戶群體仍舊集中在剛需客。但是，卻不難發(fā)現(xiàn)大戶型產(chǎn)品比重正在逐漸增大，泉州萬科城推127-168平的大戶房源熱銷，二期持續(xù)加推；三盛四季公館最后兩棟高層產(chǎn)品以133平、150平的大戶型為主；中超水木春天二期同樣推出137㎡、138㎡、145㎡的四房戶型；還有建發(fā)瓏璟灣、石獅中駿天譽等多個新盤推出大戶型產(chǎn)品。在大戶型盛行的情況之下，所體現(xiàn)的是泉州樓市消費結(jié)構(gòu)正在發(fā)生微妙的變化，剛需型客戶依舊占據(jù)主導(dǎo)地位，而改善型客戶呈現(xiàn)出上揚的趨勢。

另外，下個月的產(chǎn)品類型依舊以住宅產(chǎn)品為主，別墅、商業(yè)等產(chǎn)品稀少。僅有華大泰禾廣場、陽光城麗茲公館推商業(yè)，華大泰禾推出50-200平沿街旺鋪，目前正在火熱預(yù)約當(dāng)中，該項目經(jīng)歷5次開盤，均以售罄收尾，現(xiàn)趕在2013年最后一波推盤潮，首推店鋪，憑借著泰禾廣場的商業(yè)能力，以及華大泰禾廣場的區(qū)位優(yōu)勢，再加上泉州市民的認(rèn)可度，華大泰禾廣場旺鋪趕在2013最后一波推盤潮，勢必再掀銷售狂潮；另外，別墅產(chǎn)品即是遲遲未有動靜的海景國際花園，本次海景國際將推出名海園別墅69套，其中696-843㎡的獨棟別墅21棟，約310-485㎡的疊拼別墅48套，眾所周知別墅的銷售周期略長，而海景國際年末推盤，將緩解2014年年初的產(chǎn)品空窗期，以及對海景國際天星閣推售日期的延遲。

除此之外，年末眾多樓盤推出購房優(yōu)惠，如建發(fā)瓏璟灣優(yōu)惠升級，辦理新鉆卡由原先的5萬優(yōu)惠上升到6萬優(yōu)惠；泉州浦西萬達(dá)廣場萬達(dá)公館在即將收官之際，針對最后珍稀房源推出年末特惠；臺商投資區(qū)新盤尊湖VIP全城預(yù)約，交3萬抵6萬，還有機(jī)會抽取8888元購房禮包等等。而年末也是非常重要的“返鄉(xiāng)置業(yè)購房期”，購房者的體量也會增多，開發(fā)商急于抓住這樣的購房機(jī)會，因此多少會降低購房臺階，特別是在優(yōu)惠方面，從而年底一般是最佳的購房時機(jī)。

當(dāng)然，也有不少樓盤趕不及2013年的末班車，如石獅萬科項目、恒大項目、建發(fā)項目、臺商投資區(qū)尊湖項目、晉江中駿四季花城、新景地等，這些重點樓盤只能坐等2014年。

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