泉州萬(wàn)達(dá)金街遭"斷頭" 數(shù)百萬(wàn)元店面變"雞舍"
10月26日，40多名泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)室外步行街業(yè)主拉起橫幅，再次到浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)門前進(jìn)行集體維權(quán)。9月以來(lái)，他們已多次采取類似方式與開(kāi)發(fā)商交涉。
采訪被拒絕 業(yè)主遭冷落
昨天下午，當(dāng)記者到達(dá)浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)聚集的業(yè)主們告訴記者，他們已經(jīng)等了近一小時(shí)，萬(wàn)達(dá)方面負(fù)責(zé)人一直未出面。
在繼續(xù)等待約半個(gè)小時(shí)之后，泉州萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目部一位負(fù)責(zé)人在會(huì)議室接待了8位業(yè)主代表。
當(dāng)這位負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)記者到場(chǎng)采訪后，拒絕向記者透露身份，表示不愿接受采訪，并隨即轉(zhuǎn)身離開(kāi)，將要求會(huì)談的業(yè)主代表晾在了會(huì)議室。
當(dāng)業(yè)主們到這位負(fù)責(zé)人的辦公室要求會(huì)面時(shí)，該負(fù)責(zé)人要求記者關(guān)閉錄音設(shè)備，并出手強(qiáng)行搶奪。在記者的據(jù)理力爭(zhēng)和現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表的制止下，搶奪沒(méi)有成功，這位負(fù)責(zé)人隨即進(jìn)入辦公室，并關(guān)閉房門不再回應(yīng)。
據(jù)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)識(shí)這位負(fù)責(zé)人的業(yè)主代表介紹，該負(fù)責(zé)人是泉州萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目部總經(jīng)理周濤（音）。
承諾未兌現(xiàn) “金街”被“斷頭”
參與集體維權(quán)的業(yè)主們向記者反映，他們購(gòu)買了泉州浦西萬(wàn)達(dá)室外步行街的店面，去年商鋪交付時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)僅完成了一半，原來(lái)銷售時(shí)宣傳的“全長(zhǎng)960米，制作水幕、天幕”的室外步行街，成了“斷頭街”，之前宣傳中承諾的天幕、水幕及大型酒店全部不見(jiàn)蹤影。今年9月以來(lái)，他們與泉州浦西萬(wàn)達(dá)多次溝通，至今對(duì)方仍未提出任何解決方案。
據(jù)業(yè)主介紹，浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這條室外步行街被稱為“金街”，在規(guī)劃中分為東段和西段，西段連至濱江北路，東段連至刺桐路口，全長(zhǎng)960米。然而記者僅走了約400米便到了“斷頭”處，一座高聳的天線攔住去路。這個(gè)高聳的天線，在萬(wàn)達(dá)的規(guī)劃中本應(yīng)早已被拆遷，成為室外步行街的西段。
早在2011年，浦西萬(wàn)達(dá)室外步行街的銷售工作就已啟動(dòng)。一位吳姓業(yè)主提供了一份當(dāng)時(shí)的銷售宣傳冊(cè)，效果圖中的室外步行街西段直達(dá)濱江北路，眾多商鋪以及一座大型寫字樓清晰可見(jiàn)。記者在浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)售樓處的沙盤上也看到，這些現(xiàn)在仍未落地的建筑也仍在其中。
商鋪難以出租 業(yè)主遭受損失
今年，浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將室外步行街東段規(guī)劃成酒吧街。但 “斷頭”的步行街，幾乎成了”死胡同”，直接導(dǎo)致店鋪難以找到承租者。
記者在浦西萬(wàn)達(dá)室外步行街上看到，這里“店鋪招租”的廣告貼滿兩側(cè)商鋪窗前，沒(méi)有看到一家在經(jīng)營(yíng)。還有業(yè)主在無(wú)人承租的商鋪中養(yǎng)起了雞鴨，并在門前拉起橫幅，稱步行街為“全球最貴雞街”。
據(jù)業(yè)主反映，2011年步行街商鋪銷售期間，價(jià)格在每平方米4萬(wàn)元以上。
40名維權(quán)業(yè)主中，多數(shù)都是通過(guò)貸款的方式購(gòu)買商鋪，承擔(dān)著高額月供壓力。吳姓業(yè)主所購(gòu)商鋪面積118平米，總價(jià)490萬(wàn)元，貸款245萬(wàn)，月供3萬(wàn)多元，而店鋪至今未租出去：“沒(méi)有租金收入，不要說(shuō)投資回報(bào)，現(xiàn)在每個(gè)月就連全家老小全部的收入都要頂?shù)皆鹿├锶ァ！?/SPAN>
業(yè)主們表示，從2012年6月商鋪交付以來(lái)，整條步行街最多時(shí)僅有4家商鋪開(kāi)業(yè)，不久也都陸續(xù)關(guān)停。
“如果原來(lái)宣傳的規(guī)劃兌現(xiàn)了，店鋪?zhàn)獠怀鋈ナ亲约和顿Y眼光問(wèn)題，但現(xiàn)在是萬(wàn)達(dá)的規(guī)劃沒(méi)有完成，導(dǎo)致我們的店鋪沒(méi)法營(yíng)業(yè)。”一位黃姓業(yè)主說(shuō)。
多數(shù)業(yè)主要求泉州浦西萬(wàn)達(dá)完成規(guī)劃或退鋪，并承擔(dān)相應(yīng)賠償。陳姓業(yè)主表示：“我的要求并不高，退掉商鋪，補(bǔ)償房款利息就可以了。但泉州萬(wàn)達(dá)方面卻一直在拖延和推脫。”
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