連日來，不少市民前往位于鈔坑片區(qū)的世茂摩天城探營，想一睹耗資億元打造的懸崖會所之芳容。盡管會所和樣板房還沒有竣工對外公開，各項基礎(chǔ)設(shè)施仍在建設(shè)中，但鈔坑片區(qū)改造工程產(chǎn)生的磁吸效應(yīng)已經(jīng)日益顯現(xiàn)，對于這個石獅未來的“城市會客廳”，市民充滿著期待。

  “我們加曾寨和鈔坑只有一路之隔，鈔坑村改造了，我們村也應(yīng)該盡快改造，以便改變長期落后的面貌！”去年底，當(dāng)鈔坑片區(qū)改造工程如火如荼推進時，許多加曾寨的群眾向市委、市政府發(fā)出同樣的呼吁。

  從“要我改”到“我要改”，這是群眾觀念的可喜轉(zhuǎn)變。在全市上下奮力推進“質(zhì)量石獅、二次創(chuàng)業(yè)”發(fā)展戰(zhàn)略和全域城市化綜合配套改革之際，石獅市委、市政府經(jīng)過慎重調(diào)研，科學(xué)運籌，決定順應(yīng)民意和時代發(fā)展潮流，啟動加曾寨片區(qū)改造建設(shè)工程，加快推進我市城市化進程，改善城市居民人居環(huán)境，按照“大投入、大提升、大商圈、大繁榮”的發(fā)展思路，做大做強我市南大門“財富商圈”，引領(lǐng)城市發(fā)展進入新階段。

  加曾寨是靈秀鎮(zhèn)彭田村的一個自然村，區(qū)域面積643畝，全村有兩個村民小組225戶，戶籍人口762人。由于區(qū)域位置和交通問題，長期以來，加曾寨片區(qū)發(fā)展緩慢，存在著群眾收入不平衡、居住條件較落后、房屋抗震性能差、環(huán)境雜亂無章、“回批地”不能落實等諸多問題亟須解決，村民急切要求進行舊村改造，建設(shè)幸福美好的新社區(qū)，以全新的面貌融入服裝城繁榮商圈。

  根據(jù)調(diào)查摸底，加曾寨片區(qū)改造項目涉及拆遷房屋165幢，建筑占地面積2.5萬平方米，拆遷房屋面積約5.5萬平方米，簡易搭蓋1.2萬平方米。按照《石獅市加曾寨片區(qū)改造征地拆遷補償安置實施方案》，被征地拆遷房屋實行三種安置補償方式，一是貨幣補償，二是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，三是貨幣化與產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合。新的安置房由市政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)，按照“先簽協(xié)議、先騰空、先選房”的原則，在房屋拆除后三年內(nèi)安置給廣大被征收人。

  在充分尊重加曾寨群眾意愿的前提下，結(jié)合城市發(fā)展需要，加曾寨安置區(qū)實行原地安置、擇優(yōu)安置，規(guī)劃選址同興路南側(cè)、科技園區(qū)東側(cè)、服裝城商業(yè)配套區(qū)西側(cè)，將建設(shè)4幢層高32層的高尚住宅樓，配套建設(shè)1個大型專業(yè)市場、1個社區(qū)公園、1座社區(qū)服務(wù)中心，并考慮民俗安置等公共設(shè)施。

  安置區(qū)用地總面積40多畝，建筑面積11.5萬平方米，其中住宅7萬平方米、商場1.6萬平方米、配套用房0.6萬平方米，預(yù)計總投資近4億元，建成后將成為功能配套齊全、外觀時尚精致的現(xiàn)代新型社區(qū)。

  與此同時，根據(jù)都市商業(yè)圈發(fā)展規(guī)劃布局，加曾寨改造區(qū)域?qū)⒁M巨資開發(fā)建設(shè)大型國際陸地港、服裝城配套商業(yè)市場等項目，形成現(xiàn)代高端物流聚集高地和家紡市場，以連片開發(fā)建設(shè)的強大態(tài)勢，配套服務(wù)石獅服裝城、國際輕紡城、世茂鈔坑城市綜合體、石獅電子商務(wù)園區(qū)、紡織機械市場，輻射引領(lǐng)石獅中心區(qū)域和晉南毗鄰村鎮(zhèn)，構(gòu)筑石獅現(xiàn)代物流園區(qū)、海峽西岸重要物流節(jié)點，進而引領(lǐng)城市格局發(fā)生深刻變化。