另外,還將加大人才住房的供應量和吸引力,優(yōu)化空間布局;提高人才住房的建設效率,組建具有東莞市特色,兼顧高層次人才住房建設管理的安居運營機構;并加強企業(yè)自建高層次人才住房的管理等。
朱利民表示,規(guī)劃到2020年,新增保障性住房3.4萬套,包括面向本市中低收入住房困難家庭0.4萬套,面向新就業(yè)職工、外來務工人員3萬套,均為貨幣保障;優(yōu)化新就業(yè)職工、外來務工人員公租房申請條件,住房租賃補貼范圍覆蓋新就業(yè)職工、外來務工人員等。
打造住房租賃平臺
朱利民表示,就目前情況來看,東莞住房租賃市場并不完善,也沒有按照互聯(lián)+的規(guī)模來做,租賃以門面房的形式為主。他介紹,東莞現(xiàn)在要打造一個大平臺,建設東莞住房租賃服務與監(jiān)管信息平臺,培育和發(fā)展租賃住房供應主體,力爭到2020年發(fā)展不少于10家的專業(yè)化住房租賃企業(yè),新增租賃住房有效供應不少于7.9萬套。目前包括萬科、世聯(lián)等四到五家企業(yè)已經(jīng)在東莞布局,并籌集了房源用于租賃。
此外,朱利民還表示,將引導開發(fā)商自持物業(yè)發(fā)展,積極盤活存量非商品住房用于租賃。這種做法也有利于東莞“去庫存”。他認為,去庫存是一個動態(tài)的問題,庫存量是會不斷變化的,目前主要是解決存量的問題,“要加快化解非商品住房庫存量,簡單來說,我們住房庫存相對偏緊,但是寫字樓、商鋪積壓得比較多,要想辦法加快化解。”