離婚后名下無房購房或可算首套
讀者黃小姐咨詢：我是南安人，和前夫結婚時在當地購買了一套房，房產證是前夫的名字。兩年前離婚時，房子判給他了，現在我打算買一套兩居室，能否算首套？
回復：就黃小姐的情況，記者咨詢了泉州一家銀行個貸部門，工作人員稱，如果黃小姐和前夫購買該套房產時，都沒有申請過貸款，或者申請貸款時，黃小姐并不是主要申請貸款人，只是承擔共同還貸的義務，那么現在購房可以算首套。反之，首套房的申請將可能被駁回。
申請房貸時，需要提供身份證明、戶口所在地無婚姻登記證明、離婚證等材料。如果是法院判決離婚，但是沒有辦理離婚證的，就要提供《法院的離婚判決書》和《法律文書生效證明》。如果是法院調解離婚，但沒有辦理離婚證的，則應提供《法院的民事調解書》和《法律文書生效證明》等材料。
手機尾號7125讀者咨詢：我婚前一次性付款，在泉州購買了一套60多平方米的房產，現在孩子出生了不夠住，想賣了再換大房子，能否算首套？
回復：當前判定二套房的標準是以家庭為單位，而且是認房又認貸。也就是說，在辦理住房貸款申請時，雖然在銀行沒有貸款記錄，但是還需提供房管部門出示的名下房產套數證明，這位讀者名下已有一套住房，無法開出首套房證明，那么再購房的話，申請銀行貸款時，會被認定為二套房。二套房的首付要60%，此外在繳納契稅時要繳納3%，而不是首套普通住房的1.5%。
責任編輯：hdwmn_hsy
- 相關閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細節能看出來2018-02-12規律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 算法霸權！當攜程的“調價助手”篡奪了酒店的定價權
2025-07-12 10:09 - 山西省臨汾市政協原黨組副書記、副主席陳玉士被開除黨
2025-07-11 17:54 - 廣西通報6起礦產資源違法違規典型案例 涉及非法采礦等
2025-07-11 17:29 - 檢察機關依法分別對梁志敏、杜平太、喻輝、張強提起公
2025-07-11 17:29 - 巴基斯坦俾路支省客車遭武裝分子攔停 9名乘客遇害
2025-07-11 17:29 - 男子連續工作超8小時休息3分鐘被開 法院：公司違法賠
2025-07-11 17:15 - 美國政府將限制非法移民享受學前教育福利
2025-07-11 17:15
- 算法霸權！當攜程的“調價助手”篡奪了酒店的定價權
- 猜你喜歡:
-
小米16系列或9月25日發布 有YU7同款配色2025-07-09泰國新內閣成員宣誓就職2025-07-03也門胡塞武裝宣布打擊以色列機場等目標2025-07-02
-
評論(離婚后名下無房購房或可算首套)